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街景(1)

佛羅里達大樓

26.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

20年

建築形態

住宅大樓

總戶數

213戶

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車位數量

了解車位總數>

地址

高雄新市鎮高雄市楠梓區德民路22號之12

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3房(12筆) >
38~41坪
998~1,198 萬

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主要格局
全部格局

全部(4)
3房(3)
4房(1)

36.90坪/西

40.90坪/西

40.90坪/北

49.30坪/北

社區配置圖

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新

銷售登錄表(08/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

1樓

25.9 萬/坪

944萬

3房/36.4坪

0 萬

無車位

944 萬

德民路22號之12 | 1樓

查看明細

115-05

10樓

23.8 萬/坪

688萬

2房/28.9坪

0 萬

無車位

688 萬

德民路22號之1 | 10樓

查看明細 3

114-09

4樓

29.1 萬/坪

1,010萬

3房/34.7坪

90 萬

車位4.1坪

1,100 萬

德民路22號之5 | 4樓

查看明細 2

114-05

3樓

24.8 萬/坪

640萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

640 萬

德民路20號之1 | 3樓

查看明細

114-05

9樓

27.6 萬/坪

970萬

3房/35.1坪

90 萬

車位4.1坪

1,060 萬

德民路22號之8 | 9樓

查看明細

114-04

4樓

28.0 萬/坪

722萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

722 萬

德民路20號之1 | 4樓

查看明細

114-01

5樓

28.0 萬/坪

1,085萬

3房/38.8坪

90 萬

車位4.1坪

1,175 萬

德民路22號之12 | 5樓

查看明細 2

114-01

14樓

12.3 萬/坪

214萬

3房/17.5坪

45 萬

車位2.0坪

259 萬

德民路22號之10 | 14樓

查看明細

113-12

5樓

28.8 萬/坪

1,304萬

4房/45.3坪

90 萬

車位4.1坪

1,394 萬

德民路22號之2 | 5樓

查看明細 2

113-10

14樓

12.3 萬/坪

214萬

3房/17.5坪

45 萬

車位2.0坪

259 萬

德民路22號之10 | 14樓

查看明細

113-09

15樓

26.6 萬/坪

930萬

3房/34.9坪

90 萬

車位4.1坪

1,020 萬

德民路20號 | 15樓

查看明細

113-08

15樓

29.2 萬/坪

1,300萬

3房/36.1坪

待定

車位8.4坪

1,300 萬

德民路22號之11 | 15樓

查看明細

113-06

12樓

26.1 萬/坪

935萬

3房/35.8坪

0 萬

無車位

935 萬

德民路20號 | 12樓

查看明細 2

113-02

12樓

25.7 萬/坪

900萬

3房/35.1坪

0 萬

無車位

900 萬

德民路22號之8 | 12樓

查看明細

112-12

12樓

25.6 萬/坪

1,150萬

3房/36.6坪

待定

車位8.4坪

1,150 萬

德民路22號之7 | 12樓

查看明細

112-12

13樓

23.0 萬/坪

843萬

3房/36.6坪

90 萬

車位4.1坪

933 萬

德民路22號之11 | 13樓

查看明細

112-12

13樓

21.9 萬/坪

990萬

4房/45.3坪

90 萬

車位4.1坪

1,080 萬

德民路22號之2 | 13樓

查看明細

112-08

11樓

25.8 萬/坪

665萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

665 萬

德民路20號之1 | 11樓

查看明細 2

112-06

7樓

25.3 萬/坪

1,094萬

3房/34.9坪

待定

車位8.4坪

1,094 萬

德民路22號之10 | 7樓

查看明細

112-04

3樓

20.6 萬/坪

760萬

3房/36.9坪

90 萬

車位4.1坪

850 萬

德民路22號之9 | 3樓

查看明細

115-07
36.4坪1樓
944 萬25.9萬/坪
115-05
28.9坪10樓
688 萬23.8萬/坪
114-09
34.7坪4樓
1,100 萬29.1萬/坪
114-05
25.8坪3樓
640 萬24.8萬/坪
114-05
35.1坪9樓
1,060 萬27.6萬/坪
114-04
25.8坪4樓
722 萬28.0萬/坪

全部實價登錄101筆>

社區攻略

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成交走勢

23.8萬
最新成交單價

115-05

29.2萬
最高成交單價

113-08

8.3萬
最低成交單價

106-11

社區問答

全部(10)
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物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【佛羅里達大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【佛羅里達大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

劉冠志

有平面車位及機械車位，平面車位目前100/月，機械式車位300/月，這兩年有請廠商加裝鋼構安全纜線，提升安全係數，算是管委會運作相當有品質的社區，建商當初對車位並無制式方案，故有些住戶買超過1個車位，有些住戶則無車位可買。機車位部分，總戶數201戶扣掉透天及店面後，約180戶，共有99位機車位，以前半年一抽，目前一年一抽，費用600/年，有平面車位的住戶及較多租客那一棟房東亦有些選擇不抽車位，因此抽中機車位機率約6-7成。

全部2個回答

【佛羅里達大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【佛羅里達大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？