佛羅里達大樓

18年社區
近半年成交
都會公園站
高雄新市鎮高雄市楠梓區德民路18巷23號

location 高雄新市鎮高雄市楠梓區德民路18巷23號

所有
二房
三房
四房

25.7萬/坪近1年
成交均價
30.6萬/坪議價率19%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

張芳銘

圓盛巨蛋圓盛加盟店

本社區已成交3筆
在售物件55筆
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曾子豪

永慶不動産(加盟店)高雄巨蛋圓盛加盟店

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社區概況

屋齡
18年
總戶數
213戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.36%
公設比
22~24%
建築構造
RC造
基地面積
4,162坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
18棟
樓層規劃
地上15層,地下1層
格局規劃
二房(25.76~52.56坪)、三房(26.1~44.96坪)、四房(44.95~62.36坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區

社區問答

全部(3)
格局介紹(1)
物業管理(1)
社區評價(1)

【佛羅里達大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳朝宗

共有六棟，ABCDEF六棟，一層二戶，只有B棟和F棟為一層三戶二部電梯

1個回答

有用

【佛羅里達大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

劉冠志

有平面車位及機械車位，平面車位目前100/月，機械式車位300/月，這兩年有請廠商加裝鋼構安全纜線，提升安全係數，算是管委會運作相當有品質的社區，建商當初對車位並無制式方案，故有些住戶買超過1個車位，有些住戶則無車位可買。機車位部分，總戶數201戶扣掉透天及店面後，約180戶，共有99位機車位，以前半年一抽，目前一年一抽，費用600/年，有平面車位的住戶及較多租客那一棟房東亦有些選擇不抽車位，因此抽中機車位機率約6-7成。

全部2個回答

有用

【佛羅里達大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？