【佛羅里達大樓】92筆成交，均價25萬/坪 - 591實價登錄

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街景(1)

佛羅里達大樓

住宅大樓

19年社區

25.9萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

213戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

22~24%

地址

高雄新市鎮高雄市楠梓區德民路18巷23號

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吳宜珍

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【佛羅里達大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【佛羅里達大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面車位及機械車位，平面車位目前100/月，機械式車位300/月，這兩年有請廠商加裝鋼構安全纜線，提升安全係數，算是管委會運作相當有品質的社區，建商當初對車位並無制式方案，故有些住戶買超過1個車位，有些住戶則無車位可買。機車位部分，總戶數201戶扣掉透天及店面後，約180戶，共有99位機車位，以前半年一抽，目前一年一抽，費用600/年，有平面車位的住戶及較多租客那一棟房東亦有些選擇不抽車位，因此抽中機車位機率約6-7成。

全部2個回答

【佛羅里達大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【佛羅里達大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有六棟，ABCDEF六棟，一層二戶，只有B棟和F棟為一層三戶二部電梯

1個回答

【佛羅里達大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【佛羅里達大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【佛羅里達大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區單純，進出都要感應門鎖。社區內僅有一個中庭，植栽照顧的都很漂亮－。管理室後方有一個會客區，社區無其他公共設施～

1個回答

【佛羅里達大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【佛羅里達大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【佛羅里達大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(4)
3房(3)
4房(1)

4房2廳2衛在售21筆

49.30坪/北

3房2廳2衛在售10筆

36.90坪/西

3房2廳2衛在售10筆

40.90坪/西

3房2廳2衛在售10筆

40.90坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

14樓

14.8 萬/坪

259萬

3房/17.5坪

待定

車位2.0坪

259 萬

德民路22號之10 | 14樓

113-09

15樓

29.2 萬/坪

1,020萬

3房/34.9坪

待定

車位4.1坪

1,020 萬

德民路20號 | 15樓

113-06

12樓

26.1 萬/坪

935萬

3房/35.8坪

0 萬

無車位

935 萬

德民路20號 | 12樓

113-02

12樓

25.7 萬/坪

900萬

3房/35.1坪

0 萬

無車位

900 萬

德民路22號之8 | 12樓

112-12

12樓

31.4 萬/坪

1,150萬

3房/36.6坪

待定

車位8.4坪

1,150 萬

德民路22號之7 | 12樓

112-12

13樓

25.5 萬/坪

933萬

3房/36.6坪

待定

車位4.1坪

933 萬

德民路22號之11 | 13樓

112-12

13樓

23.9 萬/坪

1,080萬

4房/45.3坪

待定

車位4.1坪

1,080 萬

德民路22號之2 | 13樓

112-08

11樓

25.8 萬/坪

665萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

665 萬

德民路20號之1 | 11樓

112-06

7樓

31.3 萬/坪

1,094萬

3房/34.9坪

待定

車位8.4坪

1,094 萬

德民路22號之10 | 7樓

112-04

3樓

23.1 萬/坪

850萬

3房/36.9坪

待定

車位4.1坪

850 萬

德民路22號之9 | 3樓

111-10

12樓

22.6 萬/坪

650萬

2房/28.8坪

0 萬

無車位

650 萬

德民路22號之3 | 12樓

111-06

15樓

26.0 萬/坪

720萬

2房/27.7坪

0 萬

無車位

720 萬

德民路22號 | 15樓

111-06

11樓

22.9 萬/坪

800萬

3房/34.9坪

待定

車位4.1坪

800 萬

德民路22號之6 | 11樓

111-04

1樓

24.1 萬/坪

868萬

3房/36.0坪

0 萬

無車位

868 萬

德民路22號之8 | 1樓

111-02

8樓

26.5 萬/坪

765萬

2房/28.9坪

待定

車位4.1坪

765 萬

德民路22號之1 | 8樓

110-12

5樓

23.7 萬/坪

850萬

3房/35.8坪

0 萬

無車位

850 萬

德民路20號 | 5樓

110-10

14樓

19.4 萬/坪

695萬

3房/35.8坪

待定

車位4.1坪

695 萬

德民路20號 | 14樓

110-08

4樓

20.2 萬/坪

741萬

3房/36.6坪

待定

車位4.1坪

741 萬

德民路22號之7 | 4樓

110-07

11樓

14.7 萬/坪

380萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

380 萬

德民路20號之1 | 11樓

110-07

14樓

17.3 萬/坪

445萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

445 萬

德民路20號之1 | 14樓

113-10
17.5坪14樓
259 萬14.8萬/坪
113-09
34.9坪15樓
1,020 萬29.2萬/坪
113-06
35.8坪12樓
935 萬26.1萬/坪
113-02
35.1坪12樓
900 萬25.7萬/坪
112-12
36.6坪12樓
1,150 萬31.4萬/坪
112-12
36.6坪13樓
933 萬25.5萬/坪

全部實價登錄92筆>

成交走勢

14.8萬
最新成交單價

113-10

31.4萬
最高成交單價

112-12

9.6萬
最低成交單價

103-07

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佛羅里達大樓

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