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社區暫無攻略
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百達儷緻
30.5萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
劉小姐
台慶不動產八德站前店
- 歷史已成交133筆
- 在售物件6筆·在租物件3筆
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社區問答
【百達儷緻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【百達儷緻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【百達儷緻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【百達儷緻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王秉霖
1.社區共有A.B.D.E.F五棟共176戶(含店面)，全都是地上15層地下3層2.A、F、D棟為一層兩戶一部電梯共用，B、E棟為一層三戶一部電梯共用
【百達儷緻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳秉騏
管理費：60元/坪/月費用包含垃圾集中室、公設維護、電梯保養等等管委會認真負責
【百達儷緻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王秉霖
1、社區110年的成交行情為21萬~26萬/坪，均價23.5萬/坪 111年成交行情為26萬~31萬/坪，均價28.5萬/坪 112年截至6月底目前成交兩戶，平均行情為30萬/坪兩年走勢為穩定上漲2、由於社區質感好管理佳，導致社區移轉率較低，大部分都是自住客群，外面有許多人指名想購買此社區，所以只要有釋出中高樓層的物件往往都能賣到行情均價以上的好價格加上百達儷緻為建工商圈屋齡算較新的中古屋，目前是需求大於供給的狀態，導致價格穩定上漲中
【百達儷緻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【百達儷緻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳秉騏
優勢：位於建工商圈鬧中取靜，建工商圈成熟，另有大賣場及家用品的商家，食衣住行樣樣有樣樣不缺評價：知名建商友友建設，格局方正
【百達儷緻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【百達儷緻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王秉霖
1. 附近學區為:民族國小、正興國中2.騎機車約3分鐘可到達，走路約10分鐘3.本社區的小朋友大部分都念民族國小及正興國中
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
8樓
30.0 萬/坪
1,355萬
3房/45.2坪
0 萬
無車位
1,355 萬
華德街57號 | 8樓
查看明細 2
113-12
3樓
31.0 萬/坪
1,050萬
3房/33.9坪
200 萬
車位5.3坪
1,250 萬
華德街63號 | 3樓
查看明細 2
113-10
15樓
33.4 萬/坪
2,580萬
4房/77.2坪
200 萬
車位5.3坪
2,780 萬
華德街51號 | 15樓
查看明細 3
113-03
3樓
32.0 萬/坪
2,201萬
4房/68.7坪
219 萬
車位5.8坪
2,420 萬
建昌路30號 | 3樓
查看明細 3
113-03
12樓
31.4 萬/坪
2,061萬
4房/65.7坪
219 萬
車位5.8坪
2,280 萬
華德街67號 | 12樓
查看明細 3
112-08
11樓
31.6 萬/坪
1,056萬
2房/33.4坪
184 萬
車位5.8坪
1,240 萬
華德街63號 | 11樓
查看明細 2
112-05
1樓
36.4 萬/坪一樓
2,266萬
0房/62.3坪
184 萬
車位5.8坪
2,450 萬
建昌路30號 | 1樓
查看明細 2
112-03
2樓
29.0 萬/坪
1,521萬
4房/52.5坪
169 萬
車位5.3坪
1,690 萬
建昌路36號 | 2樓
查看明細 2
112-02
14樓
30.2 萬/坪
1,049萬
3房/34.7坪
184 萬
車位5.8坪
1,233 萬
華德街63號 | 14樓
查看明細 3
111-12
1樓
29.9 萬/坪一樓
2,016萬
0房/62.2坪
待定
車位5.3坪
2,016 萬
華德街51號 | 1樓
111-10
14樓
31.2 萬/坪
1,246萬
3房/39.9坪
150 萬
車位5.8坪
1,396 萬
華德街59號 | 14樓
查看明細 2
111-09
13樓
26.6 萬/坪
1,310萬
4房/49.2坪
150 萬
車位5.8坪
1,460 萬
華德街61號 | 13樓
查看明細 2
111-09
1樓
28.0 萬/坪一樓
1,906萬
0房/62.3坪
待定
車位5.8坪
1,906 萬
建昌路30號 | 1樓
查看明細 2
111-03
13樓
26.6 萬/坪
2,050萬
4房/77.2坪
150 萬
車位5.8坪
2,200 萬
華德街51號 | 13樓
查看明細 2
110-12
3樓
22.8 萬/坪
1,568萬
4房/68.7坪
150 萬
車位5.8坪
1,718 萬
建昌路30號 | 3樓
查看明細 3
110-11
8樓
25.2 萬/坪
1,063萬
3房/42.2坪
137 萬
車位5.3坪
1,200 萬
華德街53號 | 8樓
查看明細 2
110-10
5樓
22.6 萬/坪
1,551萬
4房/68.7坪
137 萬
車位5.3坪
1,688 萬
建昌路30號 | 5樓
查看明細 2
110-10
15樓
26.3 萬/坪
893萬
3房/33.9坪
137 萬
車位5.3坪
1,030 萬
華德街63號 | 15樓
查看明細 2
110-10
9樓
23.9 萬/坪
1,240萬
4房/51.8坪
150 萬
車位5.8坪
1,390 萬
建昌路36號 | 9樓
查看明細 2
110-09
7樓
21.1 萬/坪
1,093萬
3房/51.8坪
137 萬
車位5.3坪
1,230 萬
建昌路36號 | 7樓
查看明細 2
成交走勢
- 30.0萬
- 最新成交單價
114-06
- 33.4萬
- 最高成交單價
113-10
- 2.0萬
- 最低成交單價
102-03
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140公尺到【高雄高工站】
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含車位有陽台有格局圖
2,830萬/坪34.57萬/坪
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4房2廳3衛81.88坪
含車位有格局圖
2,830萬/坪34.56萬/坪
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