百立帝國王座大廈/加冕人生

一層三戶門牌的之一為66坪，主建物室內40坪陽台朝東高樓看文化中心門牌的之二為60坪，主建物室內36坪三房2廳2位三陽台門牌的之三為81坪，主建物室內51坪陽台朝西面光華一路推薦四房的高樓之一與之三的大坪數景觀宅

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【百立帝國王座大廈/加冕人生】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位在B1~B3，平面車位停車費每月300元，機械車位每月500元，周遭文化中心公有地下停車場距離250公尺，一小時30元。

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【百立帝國王座大廈/加冕人生】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

這兩年走勢租金微漲，三房租金約2萬元，四房租金約為2.5萬元。車位3000元，屋齡雖舊，地處文化中心商圈，後市可期。

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【百立帝國王座大廈/加冕人生】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

通稱百立帝國王座實際同一使用執照共兩棟北側這棟稱加冕人生各自獨立管委會各自B3/18樓一層三戶兩部電梯兩個樓梯

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【百立帝國王座大廈/加冕人生】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本社區(加冕人生)一坪管理費55元，月繳，多一平面車位在加300元清潔費。服務範圍包含大樓維護、保全管理24小時及大樓清潔工作管委會所安排之保全人員服務親切，進門監控出入開門盡在他們細心管理觀察中。

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【百立帝國王座大廈/加冕人生】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區低樓層這三年的價格從16萬多到20萬，算是漲幅也有兩成，文化中心生活圈周遭房價均優於南高雄其他地區。1.文化師苑與同慶師苑國宅屋齡20年內，價格也漲到34、29萬。2.國泰中正廣場屋齡36年，109年有32萬，111年1月有28萬。

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【百立帝國王座大廈/加冕人生】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境簡單典雅，中庭綠化與大樓棟距適宜，採光通風佳，還有資深保全組長服務佳特點真的是LOCATION! LOCATION! LOCATION!近文化中心的好位置

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【百立帝國王座大廈/加冕人生】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢位處文化中心生活圈人文薈萃高樓景觀18F優於一般大樓交通四通八達，往高速公路不遠到省道台一線也方便社區規模戶數不多素質高

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【百立帝國王座大廈/加冕人生】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

公車民族幹線90號光華五福路口 250公尺步行四分鐘 11號青年一路(四維國小) 250公尺步行四分鐘捷運信義國小站 770公尺步行12分鐘開車方便

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【百立帝國王座大廈/加冕人生】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

四維國小五福國中學區四維國小 330公尺距離步行五分鐘五福國中 419公尺距離步行七分鐘復華高中 490公尺步行九分鐘雄商 657公尺步行十一分鐘高師大附中 683公尺步行十二分鐘高師大 451公尺步行八分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

81.50坪/西

82.90坪/西南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

14樓

26.9 萬/坪

2,400萬

5房/89.4坪

待定

車位面積待定

2,400 萬

光華一路148號之82 | 14樓之3

114-08

14樓

20.9 萬/坪

1,760萬

3房/84.3坪

待定

車位面積待定

1,760 萬

光華一路148號之83 | 14樓之3

114-05

16樓

24.9 萬/坪

2,100萬

5房/84.3坪

待定

車位面積待定

2,100 萬

光華一路148號之83 | 16樓之3

114-02

13樓

24.4 萬/坪

1,685萬

4房/69.1坪

待定

車位面積待定

1,685 萬

光華一路148號之82 | 13樓之2

113-06

18樓

25.7 萬/坪

2,100萬

4房/81.7坪

待定

車位面積待定

2,100 萬

光華一路148號之83 | 18樓之3

113-06

16樓

23.1 萬/坪

2,068萬

5房/89.4坪

待定

車位面積待定

2,068 萬

光華一路148號之82 | 16樓之3

113-03

18樓

22.7 萬/坪

1,510萬

4房/66.6坪

120 萬

車位面積待定

1,630 萬

光華一路148號之83 | 18樓之1

112-09

7樓

20.0 萬/坪

1,660萬

4房/83.1坪

待定

車位面積待定

1,660 萬

光華一路148號之83 | 7樓之3

110-09

9樓

16.7 萬/坪

1,026萬

4房/61.3坪

200 萬

車位面積待定

1,226 萬

光華一路148號之83 | 9樓之2

110-04

11樓

17.8 萬/坪

1,490萬

5房/83.8坪

100 萬

車位面積待定

1,590 萬

光華一路148號之83 | 11樓之3

110-04

10樓

16.8 萬/坪

1,038萬

4房/62.0坪

待定

車位面積待定

1,038 萬

光華一路148號之83 | 10樓之2

109-10

9樓

11.7 萬/坪

2,066萬

9房/176.4坪

待定

車位面積待定

2,066 萬

光華一路148號之82 | 9樓之3

109-05

7樓

16.7 萬/坪

1,126萬

4房/67.4坪

待定

車位面積待定

1,126 萬

光華一路148號之83 | 7樓之1

108-10

15樓

16.6 萬/坪

1,150萬

3房/69.1坪

待定

車位面積待定

1,150 萬

光華一路148號之82 | 15樓之2

查看明細 2

107-04

8樓

15.3 萬/坪

1,030萬

4房/67.4坪

120 萬

車位面積待定

1,150 萬

光華一路148號之83 | 8樓之1

106-10

3樓

15.4 萬/坪

1,680萬

4房/109.3坪

待定

車位面積待定

1,680 萬

光華一路148號之82 | 3樓之3

106-06

7樓

17.0 萬/坪

1,145萬

4房/67.4坪

待定

車位面積待定

1,145 萬

光華一路148號之83 | 7樓之1

106-01

18樓

15.7 萬/坪

950萬

3房/60.5坪

待定

車位面積待定

950 萬

光華一路148號之83 | 18樓之2

105-12

7樓

7.2 萬/坪

500萬

4房/69.1坪

待定

車位面積待定

500 萬

光華一路148號之82 | 7樓之2