托斯卡尼
八卦寮高雄市仁武區永新六街15巷22號
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
18年
總戶數
38戶
建築型態
透天
用途規劃
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建蔽率
45%
公設比
1%
建築構造
RC造
基地面積
3,146坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
38棟
樓層規劃
地上4層
格局規劃
四房(19.73~54.66坪)、五房(44.89~52.79坪)
垃圾處理
自行處理(需等垃圾車)
學區
社區問答
【托斯卡尼】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
王馨曼
本身為車墅,有雙併車位可停放,所以無須支付停車費用,機車也是可停放在車庫中,周邊有月租停車場可做選擇
【托斯卡尼】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
王馨曼
目前輕屋齡車墅約可出租在3萬左右,如果臨路型約略高一點,近幾年租金走勢都是約略上漲,因為物價和升息而有所上升
【托斯卡尼】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
王馨曼
近一年的上漲幅度較為明顯,2年前與現在相比約差距3成,未來趨勢應該會較為緩和,近年因為物件慢慢減少,趨勢應該還會繼續穩定
社區配置圖
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主要格局
實價登錄
托斯卡尼共有 31筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
110-11
1,2,3,...
24.1 萬/坪
1,120萬
4房2廳/46.5坪
0 萬
無車位
1,120 萬
永新六街15巷8號 | 1,2,3,4樓
110-10
1,2,3,...
27.6 萬/坪
1,455萬
5房2廳/52.8坪
0 萬
無車位
1,455 萬
永仁街616號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
28.7 萬/坪
1,300萬
5房2廳/45.4坪
0 萬
無車位
1,300 萬
永新六街35巷1號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 24.1萬
- 最新成交單價
110-11
- 28.7萬
- 最高成交單價
110-09
- 11.8萬
- 最低成交單價
101-09
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