情定水蓮六期

【情定水蓮六期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區汽車停車位為全平面車位汽車位的清潔費一個月是150元包含在大樓管理費一併收取採季繳收取

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【情定水蓮六期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【情定水蓮六期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有ABCDEFGH戶別分成2大棟別2部電梯4戶共用

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【情定水蓮六期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

房屋的管理費一坪是60元(總建坪扣除汽車位坪數後計算)汽車位清潔費一個位置是150元/月機車位清潔費一個位置是50元/月

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【情定水蓮六期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【情定水蓮六期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區中庭環境清幽綠意盎然有步道可散步家中長輩可在中庭花園運動小朋友也在運動跟騎腳踏車公用空間十分整潔

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【情定水蓮六期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【情定水蓮六期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區的地理位置近74號十分便利公車路線有85、86、86W、88、202、920以上路線(軍功國小站牌)

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【情定水蓮六期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

建功國小學區(步行約4分鐘、騎機車約1分鐘、開車約1分鐘)房子距離建功國小約300公尺東山國中學區(步行約12分鐘、騎機車約3分鐘、開車約3分鐘)房子距離東山國中約1公里

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比充足，方便居民停車；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供多樣化的休閒設施和場所。

2. 環境機能:距離台中市北屯區軍功國民小學約318公尺，方便孩子就近上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受限。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

2.8

區域均值：2.9

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售2筆

52.30坪/東

2,488萬起

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

11樓

36.3 萬/坪

2,018萬

2房/55.6坪

150 萬

車位7.1坪

2,168 萬

軍福九路606號 | 11樓之1

查看明細

113-03

12樓

35.1 萬/坪

1,588萬

3房/45.2坪

150 萬

車位7.1坪

1,738 萬

軍福九路600號 | 12樓之3

112-08

8樓

33.6 萬/坪

1,518萬

3房/45.2坪

150 萬

車位7.1坪

1,668 萬

軍福九路600號 | 8樓之3

112-06

13樓

32.5 萬/坪

1,470萬

3房/45.2坪

150 萬

車位7.1坪

1,620 萬

軍福九路600號 | 13樓之3

111-12

3樓

31.7 萬/坪

1,760萬

4房/55.6坪

120 萬

車位7.1坪

1,880 萬

軍福九路600號 | 3樓之2

查看明細 3

111-09

8樓

31.8 萬/坪

1,435萬

3房/45.2坪

150 萬

車位7.1坪

1,585 萬

軍福九路606號 | 8樓之5

111-07

6樓

27.3 萬/坪

1,519萬

4房/55.6坪

135 萬

車位7.1坪

1,654 萬

軍福九路606號 | 6樓之1

查看明細 4

111-05

13樓

32.2 萬/坪

1,325萬

3房/41.2坪

135 萬

車位7.1坪

1,460 萬

軍福九路600號 | 13樓之5

111-04

13樓

31.0 萬/坪

1,880萬

4房/60.6坪

270 萬2

車位14.2坪

2,150 萬

軍福九路600號 | 13樓之1

111-02

6樓

27.3 萬/坪

1,519萬

4房/55.6坪

135 萬

車位7.1坪

1,654 萬

軍福九路606號 | 6樓之1

查看明細 4

111-01

7樓

29.0 萬/坪

1,195萬

3房/41.2坪

135 萬

車位7.1坪

1,330 萬

軍福九路600號 | 7樓之5

110-12

6樓

25.6 萬/坪

1,425萬

4房/55.6坪

135 萬

車位7.1坪

1,560 萬

軍福九路606號 | 6樓之1

查看明細 4

110-08

4樓

22.9 萬/坪

1,388萬

4房/60.6坪

0 萬

無車位

1,388 萬

軍福九路606號 | 4樓之2

109-12

7樓

19.8 萬/坪

1,200萬

4房/60.6坪

120 萬

車位7.1坪

1,320 萬

軍福九路606號 | 7樓之2

109-07

9樓

20.1 萬/坪

1,218萬

4房/60.6坪

120 萬

車位7.1坪

1,338 萬

軍福九路606號 | 9樓之2

109-01

2樓

18.2 萬/坪

1,005萬

4房/55.2坪

240 萬2

車位14.2坪

1,245 萬

軍福九路600號 | 2樓之3

108-11

13樓

20.1 萬/坪

910萬

3房/45.2坪

110 萬

車位7.1坪

1,020 萬

軍福九路606號 | 13樓之5

查看明細

108-08

13樓

18.6 萬/坪

840萬

3房/45.2坪

110 萬

車位7.1坪

950 萬

軍福九路600號 | 13樓之3

查看明細

108-06

2樓

18.9 萬/坪

780萬

3房/41.2坪

110 萬

車位7.1坪

890 萬

軍福九路606號 | 2樓之3

108-05

2樓

16.3 萬/坪

988萬

4房/60.6坪

220 萬2

車位14.2坪

1,208 萬

軍福九路600號 | 2樓之1