巨國天下大樓

大致上沒車位的都在35坪左右 有帶機械車位的都在42-43之間 另外有一間更大的是在50坪(附帶平面車位)若以入手價個來說中間坪數的會是不錯的選擇

社區地下室有機械停車位/平面車位出租行情平面約在2500-3000/月機械車位約1500-2000/月並非戶戶配備車位機車位的部分早年已採取抽籤分配現在需要排隊

兩年多以前疫情剛發生前 實價登陸大約一坪17-18左右成交價,最新成交單價(尚未實價登陸)已達20萬元 一坪以面前高雄買氣相對冷淡的狀況下可以證明河堤國小周圍社區30年內大樓皆已站穩20萬大關

總共四個棟別72號74號76號78號四個門牌號碼 各有11個樓層 有些棟別是雙梯 有些棟別則是單梯一層三戶 之1之2之3

原本優惠40元一坪 最近管委會決議回復48元一坪

本社區113戶內部環境優質配備環保室-全年無休 包含過年期間24小時警衛保全公積金管理非常嚴謹中庭開闊/可簡易散步/也有植栽綠化樓梯間住戶協調 沒有堆放雜物阻礙逃生路線

若以相同屋齡的社區來說 本社區公積金充足 管委會運作多年順暢 住戶間爭議幾乎是沒聽過 另外 具備有環保室免追垃圾車更是一大優點 社區總戶數在113更是非常好的總量過少的話會讓管理上不具優勢 過多又會不易管理

河堤國小學區很優質(走路大約8分鐘) 鼎金國中(騎車大約5-8分鐘)近年也提升了很多如果要圖書館也有河堤圖書館(也是走路8分鐘)