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奧林匹克莊園

10年社區
近2年無成交
中臺科技大學
廍子重劃區台中市北屯區軍福十三路32號

location 廍子重劃區台中市北屯區軍福十三路32號

所有
三房
四房
其他

18.5萬/坪
成交均價
36.6萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

奧林匹克莊園共有3種格局、 78筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
10年
總戶數
8戶
建築型態
透天
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
51.38%
公設比
9.32~9.33%
建築構造
RC造
基地面積
586坪
管理費
2500元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
8棟
樓層規劃
地上5層
格局規劃
三房(55.35~74.11坪)、四房(55.35~73.42坪)、五房(58.53~75.21坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(6)
物業管理(1)
市場行情(2)
社區評價(1)
週邊機能(2)

【奧林匹克莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林相君

全區開挖地下室社區為地下室停車,每戶自有車庫可停1-2台車;每戶每月管理費都為相同金額無另收停車費

全部2個回答

【奧林匹克莊園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林相君

社區內整棟出租,租金一個月約在25000元

1個回答

【奧林匹克莊園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳尚宏

1.社區內部主要都是種植花草樹木呈現出綠化美景每一間棟別的間距都差不多5米不會太過壓迫空間上非常適合三代同堂一起居住

1個回答

有用

【奧林匹克莊園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳尚宏

1.未來2年房市的價格走向會交易量下降，價格盤整下修2.因為政府的政策:房地合一稅、以及央行升息的關係，疫情也多少影響一些，以上觀點我認為未來的走向會量縮價穩

1個回答

有用

【奧林匹克莊園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳尚宏

附近交通環境尚未發達不過駕車出行十分方便距離74快速道路只要5分鐘採買方面車程也只要6分鐘左右

1個回答

有用

【奧林匹克莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林相君

附近學區:軍功國小(1.4公里步行約18分鐘);建功國小(2.1公里步行約27分鐘);廍子國小(1.5公里步行約19分鐘)本區學區為:廍子國小距離約1.5公里步行約19分鐘及東山國中距離約2.6公里步行約34分鐘

1個回答

有用

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

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樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:車位配比充足，居民停車方便。

格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭的需求。

缺點

環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。

查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

全部(2)
4房(2)

4房3廳3衛

66.00坪/西南

4房3廳4衛

58.50坪/南

實價登錄

奧林匹克莊園共有 17筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

110-03

1,2,3,...

32.5 萬/坪

1,900萬

5房2廳/58.5坪

0 萬

無車位

1,900 萬

軍福十三路32號 | 1,2,3,4樓

查看明細

103-03

1,2,3,...

26.2 萬/坪

1,450萬

3房3廳/55.3坪

0 萬

無車位

1,450 萬

軍福十三路36號 | 1,2,3,4樓

查看明細

103-03

1,2,3,...

23.9 萬/坪

1,400萬

4房3廳/58.5坪

0 萬

無車位

1,400 萬

軍福十三路28號 | 1,2,3,4樓

查看明細

110-03
5房58.5坪1,2,3,...
1,900 萬32.5萬/坪
103-03
3房55.3坪1,2,3,...
1,450 萬26.2萬/坪
103-03
4房58.5坪1,2,3,...
1,400 萬23.9萬/坪

全部實價登錄17筆>

成交走勢

32.5萬
最新成交單價

110-03

32.5萬
最高成交單價

110-03

12.2萬
最低成交單價

102-07

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奧林匹克莊園

台中市北屯區軍福十三路32號

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交通出行(2)
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中臺科技大學約663公尺
教育/學區(19)
臺中市北屯區軍功國民小學約1389公尺
臺中市北屯區建功國民小學約1814公尺
生活機能(37)
全家便利商店台中金頂店約16公尺
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暫無資料
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幸福城市教會約337公尺
基督教台灣信義會主恩慕義堂貳館約826公尺