水丰林

本社區區分A、B棟A1：45.98坪，4房格局A2：42.26坪，3房格局A3：32.97坪，3房格局B1：41.7坪，3房格局B2：34.03坪，3房格局B3：34.45坪，3房格局B5：33.48坪，3房格局比較推薦的格局是A1、A2、B1戶型，因為室內坪數有超過20坪，空間利用上比較充裕

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【水丰林】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為坡道式停車場，地下室有平面車位(27個)及機械車位(43個)

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【水丰林】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【水丰林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有2棟94戶A棟，1梯3戶，15層B棟，2梯4戶，15層

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【水丰林】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費按坪數計算(60元/坪)，機械車位養護費500元，管理費包含物業公司、電梯保養、水塔清洗、中庭花園養護、地下室停車場養護、公設損壞維修等，管委會對於大樓非常用心維護。

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【水丰林】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【水丰林】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【水丰林】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【水丰林】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【水丰林】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李心語

國小:援中國小(車程3分鐘)國中:國昌國中(車程5-7分鐘)

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(1)
3房(3)

22.60坪/西

33.10坪/東

41.70坪/西

45.70坪/西

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

9樓

27.0 萬/坪

905萬

2房/33.5坪

190 萬

車位5.8坪

1,095 萬

高雄大學路176號 | 9樓

查看明細 3

115-04

2樓

22.5 萬/坪

1,043萬

3房/46.4坪

225 萬

車位3.8坪

1,268 萬

高雄大學路168號 | 2樓

115-03

9樓

23.9 萬/坪

788萬

2房/33.0坪

212 萬

車位3.6坪

1,000 萬

高雄大學路172號 | 9樓

114-09

6樓

25.7 萬/坪

860萬

3房/33.5坪

206 萬

車位3.5坪

1,066 萬

高雄大學路176號 | 6樓

114-05

10樓

25.3 萬/坪

833萬

2房/33.0坪

212 萬

車位3.6坪

1,045 萬

高雄大學路172號 | 10樓

查看明細 3

113-07

12樓

30.2 萬/坪

1,390萬

3房/46.0坪

190 萬

車位5.8坪

1,580 萬

高雄大學路168號 | 12樓

113-04

12樓

27.9 萬/坪

921萬

2房/33.0坪

154 萬

車位4.1坪

1,075 萬

高雄大學路172號 | 12樓

113-04

14樓

26.7 萬/坪

920萬

3房/34.4坪

130 萬

車位3.5坪

1,050 萬

高雄大學路178號 | 14樓

113-03

4樓

25.3 萬/坪

848萬

2房/33.5坪

0 萬

無車位

848 萬

高雄大學路176號 | 4樓

113-03

13樓

26.0 萬/坪

869萬

3房/33.5坪

146 萬

車位3.9坪

1,015 萬

高雄大學路176號 | 13樓

查看明細 3

113-03

3樓

25.0 萬/坪

836萬

3房/33.5坪

0 萬

無車位

836 萬

高雄大學路176號 | 3樓

113-03

11樓

25.6 萬/坪

1,070萬

2房/41.7坪

130 萬

車位3.5坪

1,200 萬

高雄大學路182號 | 11樓

113-02

7樓

25.7 萬/坪

1,180萬

3房/46.0坪

190 萬

車位5.8坪

1,370 萬

高雄大學路168號 | 7樓

113-01

2樓

25.1 萬/坪

830萬

2房/33.1坪

0 萬

無車位

830 萬

高雄大學路172號 | 2樓

112-12

9樓

25.2 萬/坪

1,050萬

3房/41.7坪

190 萬

車位5.8坪

1,240 萬

高雄大學路182號 | 9樓

112-11

5樓

23.2 萬/坪

981萬

3房/42.3坪

139 萬

車位3.5坪

1,120 萬

高雄大學路170號 | 5樓

112-08

8樓

24.0 萬/坪

1,001萬

3房/41.7坪

139 萬

車位3.5坪

1,140 萬

高雄大學路182號 | 8樓

112-06

14樓

21.5 萬/坪

708萬

2房/33.0坪

152 萬

車位3.8坪

860 萬

高雄大學路172號 | 14樓

111-06

1樓

48.7 萬/坪

1,310萬

3房/26.9坪

190 萬

車位5.8坪

1,500 萬

高雄大學路178號 | 1樓

111-03

8樓

22.0 萬/坪

928萬

3房/42.3坪

178 萬

車位3.5坪

1,106 萬

高雄大學路170號 | 8樓