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文山君品大樓
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社區問答
【文山君品大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張恩傑
二房(26.46~38.45坪)三房(26.46~45.39坪)四房(53.21坪)主力戶是三房產品
【文山君品大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張恩傑
有機械跟平面車位
【文山君品大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張恩傑
店面租金460002房租金23000~25000元3房租金28000~32000元近年因租屋客群居多~位於文山特區熱鬧地段租金走勢慢慢上漲但也不會漲幅太多
【文山君品大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張恩傑
共有3棟174戶、分別是A棟(15層、2梯4戶)C棟(15層、2梯4戶)、D棟(15層、2梯4戶)
【文山君品大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張恩傑
管理費1750元/月繳其中包含警衛管理費、電梯保養、梯間的清潔打掃、停車場的清潔費
【文山君品大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張恩傑
鳳山近年來因大型建設進場以目前的趨勢來說價位持續調漲、但還是會維持在一定的水平上以我的觀點來看、因為目前有大型建設進場、未來德保值性大該物件又位於文山特區、近青年商圈、生活機能性好會是現在首購族的第一首選
【文山君品大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張恩傑
本棟大樓大廳氣派、挑高大樓前方種植許多樹木、綠意盎然
【文山君品大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張恩傑
本案位於文山特區近於青年商圈商家林立
【文山君品大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張恩傑
附近沒捷運、沒近火車站、對外主要是開車、騎摩托車至文山特區只要2分鐘
【文山君品大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張恩傑
學區文德國小、文山國中文德國小走路8分鐘、騎車3分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新
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