太子文化大樓

四維二路53-1 (約107.坪)和平一路98-1(約76坪)和平一路88-1(約56坪)和平一路88-2(約56坪)和平一路82-2(約56坪)這些坪數較大也為角間四維二路53-2(約38.8坪)和平一路98-2(約38.8坪)小家庭適合可據家庭人數和經濟做衡量

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【太子文化大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位為平面車位附近有一處公有停車場(林德官公有停車場)

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【太子文化大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前高雄市區屋齡 15年左右的收租行情3房平車約2.5萬4房平車約2.8萬屋齡愈高則要以裝潢取勝

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【太子文化大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有10棟共136戶地下2層,地上14層,一梯2戶

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【太子文化大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪65元,代收服務等事項皆有,管委會運作正常

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【太子文化大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

一年成交均價31.29 萬/坪歷史最高價31.29 萬/坪平均成交均價26.74 萬/坪歷史最低價19.75 萬/坪

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【太子文化大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

靠近文化中心整體文化水平很好,加上整個街廓清爽乾淨棟距寬廣,中庭植被綠化種得很好視覺上讓人很舒服

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【太子文化大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

同慶師苑屋齡太老,樓下飲食餐廳過於聚集降低居住品質所以我們整個社區環境很優質

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【太子文化大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

文化中心捷運站(3分鐘),輕軌(8分鐘),國道1號(6分鐘)都很近

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【太子文化大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

五權國小(開車2分鐘.走路7分鐘).英明國中(開車4分鐘.走路13分鐘)

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

9樓

41.2 萬/坪

1,600萬

4房/38.8坪

150 萬

車位10.7坪

1,750 萬

四維二路53號 | 9樓之2

112-07

3樓

35.3 萬/坪

1,600萬

3房/45.4坪

150 萬

車位10.7坪

1,750 萬

和平一路82號 | 3樓之1

112-03

3樓

31.0 萬/坪

1,750萬

4房/56.5坪

150 萬

車位10.7坪

1,900 萬

和平一路88號 | 3樓之2

112-01

7樓

32.7 萬/坪

1,836萬

5房/56.1坪

300 萬2

車位21.3坪

2,136 萬

和平一路96號 | 7樓之2

111-07

3樓

31.3 萬/坪

1,762萬

4房/56.3坪

200 萬

車位10.7坪

1,962 萬

和平一路96號 | 3樓之1

查看明細 2

110-08

11樓

28.0 萬/坪

1,085萬

3房/38.8坪

200 萬

車位10.7坪

1,285 萬

和平一路98號 | 11樓之2

110-08

4樓

25.6 萬/坪

1,950萬

6房/76.3坪

400 萬2

車位21.3坪

2,350 萬

和平一路98號 | 4樓之1

110-04

3樓

29.3 萬/坪

1,135萬

3房/38.8坪

200 萬

車位10.7坪

1,335 萬

四維二路53號 | 3樓之2

109-12

6樓

30.3 萬/坪

1,700萬

4房/56.1坪

200 萬2

車位21.3坪

1,900 萬

和平一路88號 | 6樓之1

109-11

2樓

21.4 萬/坪

2,300萬

7房/107.4坪

300 萬3

車位32.0坪

2,600 萬

四維二路53號 | 2樓

109-08

11樓

28.8 萬/坪

1,630萬

4房/56.5坪

100 萬

車位10.7坪

1,730 萬

和平一路88號 | 11樓之2

109-08

6樓

28.8 萬/坪

1,628萬

4房/56.5坪

100 萬

車位10.7坪

1,728 萬

和平一路88號 | 6樓之2

109-07

13樓

31.1 萬/坪

1,410萬

3房/45.4坪

200 萬2

車位21.3坪

1,610 萬

和平一路82號 | 13樓之2

108-10

14樓

29.3 萬/坪

2,658萬

6房/90.7坪

400 萬4

車位42.7坪

3,058 萬

和平一路82號 | 14樓之1

107-12

14樓

27.4 萬/坪

1,550萬

2房/56.5坪

300 萬2

車位21.3坪

1,850 萬

和平一路88號 | 14樓之2

107-10

5樓

29.6 萬/坪

1,150萬

3房/38.8坪

150 萬

車位10.7坪

1,300 萬

和平一路98號 | 5樓之2

107-09

12樓

25.2 萬/坪

1,920萬

3房/76.3坪

300 萬2

車位21.3坪

2,220 萬

和平一路98號 | 12樓之1

107-09

6樓

24.9 萬/坪

1,900萬

5房/76.3坪

300 萬2

車位21.3坪

2,200 萬

和平一路98號 | 6樓之1

106-03

5樓

25.8 萬/坪

1,450萬

4房/56.3坪

300 萬2

車位21.3坪

1,750 萬

和平一路96號 | 5樓之1

104-01

7樓

33.5 萬/坪

1,520萬

3房/45.4坪

待定 2

車位21.3坪

1,520 萬

和平一路82號 | 7樓之1