【天砌晴】404筆成交，均價27萬/坪

本棟分為A、B、C、D共四棟，房型有2房及3房，A棟與D棟為大坪數三房的格局；B、C棟為兩房的格局，其中比較特別的是，它還有兩房兩衛的房型。

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【天砌晴】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

天砌晴本棟共202 戶，車位共有101個，平面跟機械車位皆有。社區對面，以及旁邊約100公尺處都有停車場可以月租。

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【天砌晴】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房配車位月租金約在16000-18000元；三房配車位租金約在20000-24000元之間，依照屋況及有無附屬傢俱電、是否含管理費等而有差異，細節部分可與房東談。

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【天砌晴】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳小姐

天砌晴共4棟A.D棟各3戶1部梯B.D棟各4戶2部梯都各15層樓

全部2個回答

【天砌晴】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費按坪計算，目前約1坪60元，採月繳制。本社區公設少，僅有兒童遊戲區、交誼廳、宴會廳，免擔心未來維護公設會花費龐大的問題。

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【天砌晴】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【天砌晴】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【天砌晴】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【天砌晴】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【天砌晴】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近學區完整，有援中國小、國昌國中、中山高中、高雄大學等。

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(6)
3房(1)

24.60坪/西

34.50坪/西南

48.50坪/北

24.60坪/北

33.10坪/南

33.10坪/西

33.10坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

1樓

25.2 萬/坪

885萬

3房/35.1坪

115 萬

車位10.7坪

1,000 萬

大學二十六街431號 | 1樓

113-08

7樓

28.6 萬/坪

700萬

2房/24.5坪

80 萬

車位8.8坪

780 萬

大學二十六街429號 | 7樓之3

113-05

8樓

30.7 萬/坪

795萬

2房/25.9坪

80 萬

車位8.8坪

875 萬

大學二十六街427號 | 8樓之3

113-05

5樓

31.6 萬/坪

768萬

2房/24.3坪

80 萬

車位8.8坪

848 萬

大學二十六街429號 | 5樓之1

113-04

4樓

27.7 萬/坪

716萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

716 萬

大學二十六街427號 | 4樓之3

113-03

3樓

27.8 萬/坪

720萬

2房/25.9坪

80 萬

車位8.8坪

800 萬

大學二十六街429號 | 3樓之2

113-03

8樓

26.6 萬/坪

1,042萬

3房/39.2坪

108 萬

車位10.1坪

1,150 萬

大學二十六街427號 | 8樓之1

113-03

11樓

30.3 萬/坪

1,142萬

3房/37.7坪

108 萬

車位10.1坪

1,250 萬

大學二十六街439號 | 11樓之2

113-03

3樓

27.0 萬/坪

1,017萬

3房/37.7坪

108 萬

車位10.1坪

1,125 萬

大學二十六街439號 | 3樓之2

113-02

14樓

25.1 萬/坪

985萬

3房/39.2坪

115 萬

車位10.7坪

1,100 萬

大學二十六街427號 | 14樓之1

113-02

13樓

27.5 萬/坪

710萬

2房/25.8坪

80 萬

車位8.8坪

790 萬

大學二十六街435號 | 13樓之2

查看明細 4

112-11

9樓

24.0 萬/坪

650萬

2房/27.1坪

0 萬

無車位

650 萬

大學二十六街435號 | 9樓之3

112-11

8樓

25.1 萬/坪

647萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

647 萬

大學二十六街435號 | 8樓之2

112-10

5樓

25.1 萬/坪

650萬

2房/25.9坪

80 萬

車位8.8坪

730 萬

大學二十六街439號 | 5樓之1

112-10

5樓

25.6 萬/坪

628萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

628 萬

大學二十六街429號 | 5樓之3

112-09

3樓

24.7 萬/坪

972萬

3房/39.3坪

108 萬

車位10.1坪

1,080 萬

大學二十六街439號 | 3樓之3

112-09

12樓

28.4 萬/坪

690萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

690 萬

大學二十六街429號 | 12樓之1

112-09

4樓

27.3 萬/坪

665萬

2房/24.3坪

80 萬

車位8.8坪

745 萬

大學二十六街429號 | 4樓之1

112-09

9樓

26.8 萬/坪

652萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

652 萬

大學二十六街435號 | 9樓之5

112-07

8樓

24.0 萬/坪

942萬

3房/39.2坪

108 萬

車位10.1坪

1,050 萬

大學二十六街427號 | 8樓之1