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街景
街景(1)

公園音樂會大廈

26.2萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

27年

建築形態

住宅大樓

總戶數

352戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

河堤社區高雄市三民區明賢街63號
金牌專家頭像
金牌專家
李貴生
有巢氏房屋高雄大順鼎山加盟店
  • 熟悉社區·行業深耕19年
  • 專業服務·態度積極·認真負責
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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
25樓
24.8 萬/坪
650萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
650 萬
明誠二路102號之3 | 25樓
114-08
3樓
12.5 萬/坪特殊交易
320萬
2房/25.6坪
180 萬
車位9.6坪
500 萬
明誠二路106號之3 | 3樓
114-04
14樓
27.6 萬/坪
1,250萬
3房/45.3坪
180 萬
車位10.8坪
1,430 萬
明誠二路110號 | 14樓
113-10
16樓
29.6 萬/坪
1,340萬
3房/45.3坪
160 萬
車位10.8坪
1,500 萬
明誠二路98號 | 16樓
113-10
27樓
30.2 萬/坪
1,340萬
4房/44.3坪
160 萬
車位10.8坪
1,500 萬
明賢街55號 | 27樓
113-07
1,2樓
42.7 萬/坪
1,485萬
1房/34.7坪
0 萬
無車位
1,485 萬
明賢街55號 | 1,2樓
113-07
27樓
24.0 萬/坪
926萬
3房/38.5坪
0 萬
無車位
926 萬
明誠二路102號之1 | 27樓
113-05
9樓
30.1 萬/坪
1,120萬
3房/37.2坪
0 萬
無車位
1,120 萬
明誠二路102號之2 | 9樓
113-04
11樓
26.7 萬/坪
685萬
2房/25.6坪
0 萬
無車位
685 萬
明誠二路106號之3 | 11樓
113-04
12樓
29.9 萬/坪
1,150萬
3房/38.5坪
0 萬
無車位
1,150 萬
明誠二路106號之1 | 12樓
113-03
17樓
26.9 萬/坪
1,000萬
3房/37.2坪
0 萬
無車位
1,000 萬
明誠二路102號之2 | 17樓
113-02
21樓
26.3 萬/坪
980萬
3房/37.2坪
0 萬
無車位
980 萬
明誠二路102號之2 | 21樓
113-01
6樓
27.8 萬/坪
1,235萬
4房/44.4坪
150 萬
車位9.6坪
1,385 萬
明賢街55號 | 6樓
112-08
10樓
26.7 萬/坪
685萬
2房/25.6坪
0 萬
無車位
685 萬
明誠二路106號之3 | 10樓
112-08
10樓
19.8 萬/坪
880萬
4房/44.4坪
0 萬
無車位
880 萬
明賢街55號 | 10樓
112-06
17樓
27.0 萬/坪
1,200萬
4房/44.4坪
150 萬
車位10.8坪
1,350 萬
明賢街55號 | 17樓
112-05
18樓
26.0 萬/坪
1,000萬
3房/38.5坪
150 萬
車位10.8坪
1,150 萬
明誠二路106號之1 | 18樓
112-04
14樓
24.2 萬/坪
900萬
3房/37.2坪
0 萬
無車位
900 萬
明誠二路102號之2 | 14樓
112-04
23樓
29.7 萬/坪
1,346萬
4房/45.3坪
134 萬
車位9.6坪
1,480 萬
明誠二路110號 | 23樓
111-11
22樓
23.5 萬/坪
886萬
3房/37.8坪
134 萬
車位9.6坪
1,020 萬
明誠二路106號之2 | 22樓
  • 115-04
    26.2坪25樓
    650 萬24.8萬/坪
  • 114-08
    25.6坪3樓
    500 萬12.5萬/坪
  • 114-04
    45.3坪14樓
    1,430 萬27.6萬/坪
  • 113-10
    45.3坪16樓
    1,500 萬29.6萬/坪
  • 113-10
    44.3坪27樓
    1,500 萬30.2萬/坪
  • 113-07
    34.7坪1,2樓
    1,485 萬42.7萬/坪
  • 全部實價登錄127筆>

社區攻略

社區暫無攻略

成交走勢

24.8萬
最新成交單價
115-04
42.7萬
最高成交單價
113-07
12.8萬
最低成交單價
108-05

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【公園音樂會大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
周憶慶

格局: 一房 約 26.2坪 ; 二房 約25.6-60.4坪 ; 三房 約19.2-67坪 ; 四房 約41.4-60坪

【公園音樂會大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
周憶慶

平面車位機車位採抽籤方式

【公園音樂會大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【公園音樂會大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
周憶慶

地上27層 地下4層一層兩戶 兩部電梯

【公園音樂會大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
周憶慶

月繳管理費

【公園音樂會大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
郭春宏

26萬/坪---25.00~46.00坪/物件目前開始在下修1-2成狀況

【公園音樂會大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
郭春宏

內部公設完善/綠化有請專業人員管理/樓梯間寬敞舒適

【公園音樂會大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
永祥

社居前有大眾交通運輸 公車站

【公園音樂會大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
周憶慶

河堤國小龍華國中

本社區成交房仲

  • 更多專家推薦專家頭像圖片優質房仲
    陳品潔

    永義房屋楠梓藍田大學店

    0961-131-707

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