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中國第一景

  • 37年社區
  • 近半年成交
  • 三多商圈
  • location新崛江高雄市苓雅區復興二路47號之1

location新崛江高雄市苓雅區復興二路47號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 16.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 22.2萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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凌惠青
永慶不動産(加盟店)中華明誠
  • 本社區已成交2筆
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中國第一景共有2種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    37年

  • 總戶數

    229戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    其他

  • 建蔽率

    81.57%

  • 公設比

    10~14%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    47元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區、商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(34.62~43.12坪)、二房(90.64坪)、三房(37.38~111.87坪)、四房(47.11~81.42坪)、五房(51.88~62.62坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（樓梯間專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【中國第一景】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
凌惠青

本棟有3房和4房二種格局種類,坪數38-62不等公設比：15.03％目前主推4房格局為主力格局.因公設比低.室內空間大.住戶好規劃

1個回答

1
【中國第一景】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
凌惠青

有停車位.地下一樓.車位租金/4000/月,本社區若無停車位.青年路上有公有停車場

1個回答

2
【中國第一景】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
凌惠青

中國風建築,一層兩戶,住戶素質高,管理佳,一層兩戶很單純,近國民市場生活機能佳.近市政府治安佳!稀有釋出.店面有三面,面復興路車水馬龍有市

1個回答

有用
【中國第一景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
凌惠青

本案管理費每月40/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃及垃圾收置、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

有用
【中國第一景】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
凌惠青

大樓樓下有36.224號公車步行14分.騎車3分鐘可至R8三多捷運站開車左轉四維路約8分鐘可直接上國道

1個回答

有用
【中國第一景】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
凌惠青

本案附近擁有四維國民小學，步行約12分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：苓雅國中步行約6分鐘.苓洲國小步行約15分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

51.80坪/東

同格局在售(3)

實價登錄

中國第一景共有 58筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
5樓
20.3 萬/坪
638萬
3房2廳/31.4坪
150 萬
車位8.3坪
788 萬
仁愛三街308號之9 | 5樓之2
查看明細
112-07
11樓
16.1 萬/坪
760萬
4房2廳/47.3坪
0 萬
無車位
760 萬
仁愛三街308號之7 | 11樓之1
查看明細 2
112-06
6樓
14.0 萬/坪
555萬
3房2廳/39.7坪
0 萬
無車位
555 萬
仁愛三街308號之9 | 6樓之1
查看明細 2
  • 112-12
    3房31.4坪5樓
    788 萬20.3萬/坪
  • 112-07
    4房47.3坪11樓
    760 萬16.1萬/坪
  • 112-06
    3房39.7坪6樓
    555 萬14.0萬/坪
    • 全部實價登錄58筆>

成交走勢

20.3萬
最新成交單價
112-12
24.4萬
最高成交單價
111-02
4.6萬
最低成交單價
109-07

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周邊機能 地圖/周邊

中國第一景
高雄市苓雅區復興二路47號之1

導航

  • 交通出行(11)

    新光三越(捷運三多商圈站)約725公尺

    三多商圈約871公尺

  • 教育/學區(55)

    FHES 復華雙語小學約372公尺

    高雄市私立復華高級中學約382公尺

  • 生活機能(84)

    7-ELEVEN 晴朗門市約82公尺

    寒軒國際大飯店約137公尺

  • 醫療/銀行(47)

    張正國診所約390公尺

    婦科約488公尺

  • 嫌惡設施(31)

    高雄全牧教會-宣教中心約133公尺

    台灣中油 四維三路站（直營&自助）約174公尺

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    0986-851-086 轉 54385

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