翔譽17

本社區共204戶有2種房型為主:1房-2房約20坪~26 坪每種格局都有自己的優點。個人很喜歡2房的格局，因為格局很棒，採光都非常的好。

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【翔譽17】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區全部都是坡道平面車位+坡道機械車位，停車費用包含在管理費內如果朋友來訪，附近有停車場好停車，車位租金一個月約2500元-3000元

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【翔譽17】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1房租金約:2萬萬左右2房租金約:2.2-2.5萬左右租金走勢目前呈上漲趨勢，因為附近商圈越來越發達，生活機能一級棒。亞洲矽谷計劃+會展中心等重大建設完成。

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【翔譽17】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區共有204戶2樓到8樓單層5戶到單層6戶，每戶都有各自的優勢和條件地下停車位b1樓-b3樓

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【翔譽17】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費的部分一坪70元，按坪去計算。服務範圍:社區收包裹，代叫計程車，社區過年過節辦活動，個人覺得服務非常貼心，管委會非常認真運用每一筆資金不隨便。

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【翔譽17】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年的房市呈現上漲趨勢1.附近生活機能越來越好加上，附近建案林立銷售非常順利價格也都站穩4字頭，所以以目前新世紀特區絕對是可以價格在提升的。2.會展中心即將完工+附近又有公園賣場非常宜居，生活機能越趨成熟，交通建設全部到位，價格沒有理由會回降，未來潛力無窮。

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【翔譽17】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部公設齊全又有質感:健身房,KTV,視聽中心,會議室,桌球室內部環境:垃圾處理間就可以知道社區管理真的是非常用心本身是住戶:非常推薦鄰居素質很高，非常的親切遇見人都會親切地打招呼。千金買房萬金買鄰。

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【翔譽17】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

位置:距離走路到捷運只要10分鐘。生活圈:A17捷運生活圈交通:走路到捷運10分鐘，開車到交流道15分鐘，南來北往方便。景觀:附近近原住民產業園區+書法公園+音樂廣場評價:無論從大樓外觀+住戶水準+社區管理，都是非常推薦。

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【翔譽17】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

走路到捷運A17站10分鐘開車到交流道約15分鐘，南來北往超方便。如果是通勤族翔譽17絕對是最棒的選擇，未來潛力無窮

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【翔譽17】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

青園國小+青埔國中(優質學區)+大園國際高中，許多家長擠破頭都想送小孩來讀。青園國小走路約15分鐘，騎車到國小約5分鐘。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(10)
1房(2)
2房(8)

13.90坪/西北

23.60坪/東北

25.80坪/東北

26.60坪/西北

35.60坪/西北

12.00坪/東北

19.80坪/東

24.00坪/東北

32.40坪/西北

35.20坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

2樓

43.6 萬/坪

859萬

1房/19.7坪

171 萬

車位9.5坪

1,030 萬

大豐一街66號 | 2樓之7

113-10

3樓

48.4 萬/坪

1,195萬

2房/24.7坪

150 萬

車位8.7坪

1,345 萬

大豐一街62號 | 3樓之3

113-07

7樓

45.5 萬/坪

1,209萬

2房/26.5坪

171 萬

車位9.5坪

1,380 萬

大豐一街72號 | 7樓之2

113-07

2樓

48.5 萬/坪

1,092萬

2房/22.5坪

158 萬

車位8.7坪

1,250 萬

大豐一街60號 | 2樓之6

113-07

5樓

46.1 萬/坪

950萬

1房/20.6坪

80 萬

車位5.0坪

1,030 萬

大豐一街68號 | 5樓之1

113-07

6樓

58.3 萬/坪

1,452萬

2房/24.9坪

80 萬

車位5.0坪

1,532 萬

大豐一街68號 | 6樓之3

113-07

5樓

46.5 萬/坪

900萬

2房/19.4坪

80 萬

車位5.0坪

980 萬

大豐一街66號 | 5樓之2

113-06

3樓

44.1 萬/坪

818萬

1房/18.5坪

80 萬

車位5.0坪

898 萬

大豐一街66號 | 3樓之1

113-06

2樓

43.6 萬/坪

1,124萬

2房/25.8坪

171 萬

車位9.5坪

1,295 萬

大豐一街60號 | 2樓之5

113-06

4樓

46.0 萬/坪

1,057萬

2房/23.0坪

171 萬

車位9.5坪

1,228 萬

大豐一街72號 | 4樓之3

113-06

4樓

46.0 萬/坪

1,057萬

2房/23.0坪

158 萬

車位8.7坪

1,215 萬

大豐一街72號 | 4樓之6

113-06

7樓

42.1 萬/坪

829萬

1房/19.7坪

171 萬

車位9.5坪

1,000 萬

大豐一街66號 | 7樓之7

113-05

2樓

40.3 萬/坪

809萬

1房/20.1坪

171 萬

車位9.5坪

980 萬

大豐一街66號 | 2樓之5

113-05

2樓

45.9 萬/坪

1,109萬

2房/24.1坪

171 萬

車位9.5坪

1,280 萬

大豐一街68號 | 2樓之3

113-05

3樓

42.5 萬/坪

1,129萬

2房/26.5坪

171 萬

車位9.5坪

1,300 萬

大豐一街72號 | 3樓之2

113-05

5樓

40.7 萬/坪

1,084萬

2房/26.6坪

171 萬

車位9.5坪

1,255 萬

大豐一街68號 | 5樓之2

113-05

2樓

41.8 萬/坪

1,109萬

2房/26.6坪

171 萬

車位9.5坪

1,280 萬

大豐一街72號 | 2樓之2

113-05

5樓

40.3 萬/坪

790萬

1房/19.6坪

80 萬

車位5.0坪

870 萬

大豐一街66號 | 5樓之6

113-04

6樓

42.0 萬/坪

867萬

1房/20.6坪

171 萬

車位9.5坪

1,038 萬

大豐一街68號 | 6樓之1

113-04

4樓

40.7 萬/坪

1,080萬

2房/26.5坪

80 萬

車位5.0坪

1,160 萬

大豐一街72號 | 4樓之2