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社區暫無攻略
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山湖戀大廈
28.5萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/27明日
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 01/01週四
- 01/02週五
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【山湖戀大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳寶雯
有2房.3房.3+1房格局~2房坪數約22.54-32.95坪~3房坪數約34.59-43.49坪~4房坪數約47.44-52.98坪~2房格局方正.適單身新婚夫妻~3房格局坪數適中~適合小家庭~3+1房適合換屋族群~推薦A棟及F棟3房格局~邊間雙衛浴皆開窗.且格局方正.無浪費走道空間
【山湖戀大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳寶雯
全平面車位～無機械車位～車位清潔費300元～車位租金行情約1800-2000元
【山湖戀大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳寶雯
2房含車位及管理費~月租金約16000元至17000元3房含車位及管理費~月租金約19000元至21000元近幾年租金微幅上漲.每戶調幅約1-2千元/月
【山湖戀大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳寶雯
山湖戀共有129戶～有A棟3戶共用1梯（地上12層／地下2層）～B棟、D棟、E棟2戶共用1梯（地上12層／地下2層）～F棟2戶共用1梯（地上11層／地下2層）
【山湖戀大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳寶雯
管理費1坪55元~每兩個月繳一次~社區管委會負責盡職
【山湖戀大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【山湖戀大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【山湖戀大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【山湖戀大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳寶雯
走路約5-10分鐘可到濱山街和青年路二段街口的公車站~駕車到國道一號九如交流道約10分鐘車程~距離未來捷運黃線車程只要5分鐘~整體而言交通便利
【山湖戀大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳寶雯
文德國小騎車3分鐘左右~文山高中附設國中部走路就到~騎車2分鐘內.
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
12樓
27.9 萬/坪特殊交易
630萬
3房/22.6坪
0 萬
無車位
630 萬
濱山街41號 | 12樓
114-06
4樓
29.1 萬/坪
780萬
2房/26.8坪
待定
車位6.1坪
780 萬
濱山街33號 | 4樓
查看明細 2
114-04
2樓
28.0 萬/坪
650萬
2房/23.2坪
0 萬
無車位
650 萬
濱山街21號 | 2樓
查看明細 3
113-10
5樓
39.4 萬/坪
888萬
2房/22.6坪
待定
車位5.3坪
888 萬
濱山街41號 | 5樓
查看明細 2
113-09
9樓
30.8 萬/坪
1,150萬
3房/37.4坪
待定
車位5.3坪
1,150 萬
濱山街35號 | 9樓
113-08
8樓
9.5 萬/坪特殊交易
400萬
4房/42.1坪
待定
車位5.3坪
400 萬
濱山街31號 | 8樓
113-07
1樓
49.3 萬/坪一樓
2,180萬
1房/44.2坪
0 萬
無車位
2,180 萬
濱山街33號 | 1樓
113-05
3樓
27.3 萬/坪
630萬
2房/23.0坪
0 萬
無車位
630 萬
濱山街37號 | 3樓
113-04
4樓
32.3 萬/坪
750萬
2房/23.2坪
待定
車位5.3坪
750 萬
濱山街21號 | 4樓
查看明細 3
113-01
5樓
23.1 萬/坪
800萬
3房/34.6坪
待定
車位6.1坪
800 萬
濱山街39號 | 5樓
查看明細 2
112-08
12樓
25.5 萬/坪
1,088萬
3房/42.7坪
待定
車位面積待定
1,088 萬
濱山街35號 | 12樓
112-05
5樓
31.6 萬/坪
1,115萬
3房/35.2坪
待定
車位5.3坪
1,115 萬
濱山街43號 | 5樓
查看明細 2
112-04
1樓
51.7 萬/坪一樓
1,850萬
0房/35.8坪
0 萬
無車位
1,850 萬
濱山街29號 | 1樓
查看明細 2
111-03
5樓
23.1 萬/坪
800萬
3房/34.6坪
待定
車位6.1坪
800 萬
濱山街39號 | 5樓
查看明細 2
110-11
9樓
22.8 萬/坪
796萬
3房/35.0坪
待定
車位5.3坪
796 萬
濱山街19號 | 9樓
110-10
11樓
18.0 萬/坪
770萬
3房/42.7坪
待定
車位面積待定
770 萬
濱山街35號 | 11樓
110-10
11樓
29.8 萬/坪
686萬
2房/23.0坪
待定
車位6.1坪
686 萬
濱山街37號 | 11樓
查看明細 2
110-07
9樓
17.9 萬/坪
620萬
3房/34.6坪
0 萬
無車位
620 萬
濱山街39號 | 9樓
110-07
6樓
20.8 萬/坪
470萬
3房/22.6坪
0 萬
無車位
470 萬
濱山街41號 | 6樓
查看明細 2
110-05
11樓
23.9 萬/坪
550萬
2房/23.0坪
待定
車位6.1坪
550 萬
濱山街37號 | 11樓
查看明細 2
成交走勢
- 29.1萬
- 最新成交單價
114-06
- 39.4萬
- 最高成交單價
113-10
- 11.0萬
- 最低成交單價
101-08
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3房2廳2衛42.69坪
含車位有陽台有格局圖
1,298萬/坪30.41萬/坪
591實價登錄為您提供：山湖戀大廈房價、實價登錄2.0，山湖戀大廈成交走勢、社區基本資料，山湖戀大廈在售中古屋，出租物件供對比、選擇；山湖戀大廈所在的鳳山園藝試驗所均價以及周邊社區推薦；