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山湖戀大廈

  • 20年社區
  • 近半年成交
  • 八德路口(文龍東路)
  • location鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區濱山街43號

location鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區濱山街43號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.9萬/坪 議價率12%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/01更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
吳寶雯
住商不動産鳳山文山加盟店
  • 本社區已成交5筆
  • 在售物件8筆
  • 熟悉社區·行業深耕19年
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諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    20年

  • 總戶數

    129戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    45.42%

  • 公設比

    21~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,335坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(36.71坪)、二房(22.55~32.95坪)、三房(22.55~51.12坪)、四房(42.12~48.24坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(2)
【山湖戀大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳寶雯

全平面車位~無機械車位~車位清潔費300元~車位租金行情約1800-2000元

【山湖戀大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
吳寶雯

管理費1坪55元~每兩個月繳一次~社區管委會負責盡職

【山湖戀大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
吳寶雯

文德國小騎車3分鐘左右~文山高中附設國中部走路就到~騎車2分鐘內.

社區配置圖

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主要格局

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在售物件

在租物件

實價登錄

山湖戀大廈共有 57筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
12樓
26.3 萬/坪
982
3房2廳/37.4坪
106
車位5.3坪
1,088
濱山街35號 | 12樓
112-05
5樓
28.6 萬/坪
1,009
3房2廳/35.2坪
106
車位5.3坪
1,115
濱山街43號 | 5樓
112-04
1樓
51.7 萬/坪特殊交易
1,850
0房0廳/35.8坪
0
無車位
1,850
濱山街29號 | 1樓
  • 112-08
    3房37.4坪12樓
    1,088 26.3萬/坪
  • 112-05
    3房35.2坪5樓
    1,115 28.6萬/坪
  • 112-04
    35.8坪1樓
    1,850 51.7萬/坪
  • 全部實價登錄57筆>

成交走勢

26.3
最新成交單價
112-08
28.6
最高成交單價
112-05
9.8
最低成交單價
103-04

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