小港翠邸

本案為華廈，建商規劃有地下室汽、機車停車場(本案地下室機車停車採隨到隨停)，且本案周遭大樓鄰近有好幾個汽車公用停車場可租停車位(每月1200元)。

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【小港翠邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【小港翠邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區總共有5棟(66戶)分別為A、B、C、D、E棟每棟各自為6層各樓棟為1梯3戶共用

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【小港翠邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月950元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【小港翠邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【小港翠邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區內部中庭有綠色植栽，均有專人打理，本案屬較老枝華廈，但進入社區後卻可以明顯感受到所有公設均細心維護，環境乾淨、整齊，心曠神怡

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【小港翠邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近社區均為無電梯公寓及老舊透天，本社區有地下停車場及電梯，方便年長者居住，且有專人管理，除了居住安全更有障之外，也可代領包裹信件，大眾交通便利，市場採買更是下樓就到，生活機能非常好

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【小港翠邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距小港捷運站步行約7分鐘，距省道台17線開車約2分鐘，距公車站步行約3分鐘，交通非常便利

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【小港翠邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有二苓國小步行約10分鐘，漢民國小步行約8分鐘，中山國中步行約5分鐘、小港高中，步行約7分鐘，本社區均就讀上述學校

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

31.50坪/西南

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更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

6樓

16.3 萬/坪

450萬

2房/27.6坪

0 萬

無車位

450 萬

義興街119號 | 6樓

113-08

2樓

17.1 萬/坪

510萬

3房/29.8坪

0 萬

無車位

510 萬

永義街22巷38號 | 2樓

112-03

2樓

16.8 萬/坪

500萬

3房/29.8坪

0 萬

無車位

500 萬

永義街22巷38號 | 2樓

112-03

1樓

13.9 萬/坪

627萬

2房/45.0坪

0 萬

無車位

627 萬

義興街25號 | 1樓

111-12

6樓

14.9 萬/坪

470萬

3房/31.5坪

0 萬

無車位

470 萬

義興街117號 | 6樓

111-08

3樓

10.3 萬/坪

330萬

3房/31.9坪

0 萬

無車位

330 萬

永義街22巷42號 | 3樓

109-10

1樓

15.8 萬/坪

620萬

4房/39.2坪

待定

車位10.0坪

620 萬

義興街35號 | 1樓

109-08

1樓

14.0 萬/坪

550萬

3房/39.2坪

待定

車位10.0坪

550 萬

義興街35號 | 1樓

108-03

5樓

18.1 萬/坪

450萬

3房/24.8坪

待定

車位10.0坪

450 萬

義興街117號 | 5樓

107-10

1樓

19.7 萬/坪

780萬

2房/39.5坪

0 萬

無車位

780 萬

義興街37號 | 1樓

106-09

6樓

8.2 萬/坪

320萬

3房/39.0坪

0 萬

無車位

320 萬

義興街29號 | 6樓

106-08

2樓

15.2 萬/坪

370萬

3房/24.3坪

待定

車位10.0坪

370 萬

義興街115號 | 2樓

106-01

6樓

8.5 萬/坪

290萬

3房/34.0坪

0 萬

無車位

290 萬

義興街117號 | 6樓

104-08

6樓

2.8 萬/坪

108萬

3房/39.0坪

0 萬

無車位

108 萬

義興街29號 | 6樓

104-02

2樓

11.9 萬/坪

487萬

4房/40.8坪

0 萬

無車位

487 萬

義興街37號 | 2樓

103-04

5樓

5.3 萬/坪

200萬

3房/37.8坪

0 萬

無車位

200 萬

義興街27號 | 5樓

102-06

1樓

8.9 萬/坪

300萬

3房/33.9坪

0 萬

無車位

300 萬

永義街22巷42號 | 1樓

102-01

6樓

7.8 萬/坪

250萬

3房/31.9坪

0 萬

無車位

250 萬

義興街33號 | 6樓

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114-04
27.6坪6樓
450 萬16.3萬/坪
113-08
29.8坪2樓
510 萬17.1萬/坪
112-03
29.8坪2樓
500 萬16.8萬/坪
112-03
45.0坪1樓
627 萬13.9萬/坪
111-12
31.5坪6樓
470 萬14.9萬/坪
111-08
31.9坪3樓
330 萬10.3萬/坪

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成交走勢

16.3萬
最新成交單價

114-04

18.1萬
最高成交單價

108-03

7.8萬
最低成交單價

102-01

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小港翠邸

高雄市小港區永義街22巷42號

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