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春之森綠榕區
- 25年社區
- 近兩年成交
- 葫洲
第四期重劃區台北市內湖區金湖路363巷133弄24號
第四期重劃區台北市內湖區金湖路363巷133弄24號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
65.5萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
9 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
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附近社區物件
社區概況
屋齡
25年
總戶數
23戶
建築型態
公寓
用途規劃
見使用執照
建蔽率
公設比
5%
建築構造
RC造、其他
基地面積
757坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上4層
格局規劃
三房(56.27坪)、四房(56.27坪)、五房(56.27坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【春之森綠榕區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
呂怡柔
權狀約56坪，夾層增建錯層設計格局
【春之森綠榕區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
呂怡柔
每戶庭院約定專用可停車，無特別加收停車相關費用
【春之森綠榕區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
呂怡柔
成交量不大但社區行情穩定，近年成交總價約3600萬~3800萬觀察近2年&近8年的社區價格變化，量雖少但價格穩定差異在10%以內價格趨穩預計未來也是跟隨市場與通貨膨脹穩定向上
【春之森綠榕區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
呂怡柔
社區23戶，每戶4層樓
【春之森綠榕區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
呂怡柔
2800元，垃圾處理、警衛管理管委會認真負責，社區定期維護
【春之森綠榕區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
呂怡柔
社區呈現是ㄇ字型，獨樹一格的小社區，格局採錯層夾層設計，給人十足的空間感，適合三代同堂大家庭或人口數多家庭
【春之森綠榕區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
呂怡柔
公設比低管理費較便宜，社區戶數單純團結，格局空間設計性價比高
【春之森綠榕區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
呂怡柔
附近國小有公車站牌，步行葫洲捷運站約12分鐘，開車近國道1號
【春之森綠榕區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
呂怡柔
麗湖國小學區，步行約3~5分鐘
社區配置圖
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主要格局
5房2廳3衛
56.30坪/西北
實價登錄
春之森綠榕區共有 9筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-10
1,2,3,...
66.1 萬/坪
3,720萬
6房3廳/56.3坪
0 萬
無車位
3,720 萬
金湖路363巷133弄7號 | 1,2,3,4樓
111-05
1,2,3,...
64.8 萬/坪
3,650萬
5房2廳/56.3坪
0 萬
無車位
3,650 萬
金湖路363巷133弄19號 | 1,2,3,4樓
110-12
1,2,3,...
67.5 萬/坪
3,800萬
7房2廳/56.3坪
待定
車位面積待定
3,800 萬
金湖路363巷133弄12號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 66.1萬
- 最新成交單價
111-10
- 67.5萬
- 最高成交單價
110-12
- 62.3萬
- 最低成交單價
109-06
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