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社區暫無攻略
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大匠之峰大樓
29.1萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/08明日
- 11/09週一
- 11/10週二
- 11/11週三
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- 日期待定
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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
11樓
28.0 萬/坪
1,030萬
3房/36.8坪
80 萬
車位4.4坪
1,110 萬
華夏路698號 | 11樓
查看明細 2
115-01
20,21樓
30.2 萬/坪
1,763萬
3房/58.4坪
262 萬2
車位12.8坪
2,025 萬
華夏路700號 | 20,21樓
查看明細 2
113-09
8樓
30.9 萬/坪
1,491萬
4房/48.2坪
189 萬
車位8.4坪
1,680 萬
文萊路329號 | 8樓
113-08
18樓
34.7 萬/坪
1,190萬
3房/34.3坪
80 萬
車位4.4坪
1,270 萬
文萊路331號 | 18樓之2
查看明細 2
113-05
14樓
31.6 萬/坪
828萬
2房/26.2坪
80 萬
車位4.4坪
908 萬
文萊路331號 | 14樓之3
查看明細 2
113-03
7樓
22.9 萬/坪特殊交易
600萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
600 萬
文萊路331號 | 7樓之3
112-11
8樓
23.2 萬/坪
855萬
3房/36.8坪
0 萬
無車位
855 萬
華夏路698號 | 8樓
112-09
6樓
25.9 萬/坪
677萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
677 萬
文萊路331號 | 6樓之3
112-08
4樓
23.8 萬/坪
670萬
2房/28.2坪
80 萬
車位4.4坪
750 萬
華夏路702號 | 4樓
112-03
11樓
24.6 萬/坪
840萬
3房/34.1坪
0 萬
無車位
840 萬
文萊路331號 | 11樓之1
查看明細 3
111-07
11樓
19.9 萬/坪
680萬
3房/34.1坪
0 萬
無車位
680 萬
文萊路331號 | 11樓之1
查看明細 3
111-06
10樓
18.9 萬/坪特殊交易
730萬
3房/34.3坪
待定
車位4.4坪
730 萬
文萊路331號 | 10樓之2
111-06
14樓
26.3 萬/坪
688萬
2房/26.2坪
80 萬
車位4.4坪
768 萬
文萊路331號 | 14樓之3
查看明細 2
111-05
10樓
27.7 萬/坪
1,009萬
3房/36.5坪
241 萬
車位8.4坪
1,250 萬
華夏路708號 | 10樓
111-04
4樓
24.5 萬/坪
640萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
640 萬
文萊路331號 | 4樓之3
查看明細 3
111-04
1,2樓
28.3 萬/坪
1,750萬
0房/61.8坪
0 萬
無車位
1,750 萬
文萊路331號 | 1,2樓
查看明細 2
110-11
16樓
17.7 萬/坪
608萬
3房/34.3坪
80 萬
車位4.4坪
688 萬
文萊路331號 | 16樓之2
110-08
20樓
17.7 萬/坪
608萬
2房/34.3坪
80 萬
車位4.4坪
688 萬
文萊路331號 | 20樓之2
110-08
14樓
20.2 萬/坪
694萬
3房/34.3坪
171 萬
車位8.4坪
865 萬
文萊路331號 | 14樓之2
查看明細 2
110-05
5樓
19.1 萬/坪
500萬
2房/26.2坪
80 萬
車位4.4坪
580 萬
文萊路331號 | 5樓之3
查看明細 3
社區攻略
成交走勢
- 28.0萬
- 最新成交單價
115-02
- 34.7萬
- 最高成交單價
113-08
- 11.0萬
- 最低成交單價
101-09
社區問答
【大匠之峰大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
朱恆邑專員
本區的格局為二房、三房、四房，坪數26.17~80.47坪，選擇格局的時候要以家戶數的人口來分配，目前台灣趨近小家庭，兩房的戶型加上車位很適合現代人
【大匠之峰大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉泳妍
★本大樓有平面車位及機械車位，B1及B2皆是平面車位，機械車位都在B3。☆車位每個月清潔費平面車位是100元，機械車位是375元
【大匠之峰大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
朱恆邑專員
目前華夏商圈兩房車位的租金為20000/月左右，3房車位為26000/月左右，4房車位為32000/月左右。近年由於北高雄的重點發展，租金呈現上漲趨勢，十分熱門
【大匠之峰大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉泳妍
★ 大匠之峰共分A、B兩棟。☆A棟共5戶分別為A1、A2、A3、A5、A6; 共用兩部梯。A棟分別有面華夏路及面中庭。A1及A2：地下3樓至地上20樓;A3、A5、A6：地下3樓至地上21樓。☆B棟共4戶分別為B1、B2、B3、B5; 共用兩部梯。B棟分別有面文萊路、重上街及中庭。B1、B2、B3、B5：地下3樓至地上20樓。
【大匠之峰大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉泳妍
★大匠之峰管理費50元/坪;月繳★車位清潔費：平面車位100元/月， 機械車位375元/月★管委會服務認真。
【大匠之峰大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
朱恆邑專員
從2021年開始，高雄整體房價上漲35%，此數據是根據永慶系統的成交統計，將來高雄將會發展產業S廊道，創造就業機會與人口紅利，高雄會升級成智慧型高科技城市，後勢看漲
【大匠之峰大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉泳妍
☆大匠之峰共分AB二棟，中庭位在A棟與B棟之間 ，中庭有水池，池裡有養魚及烏龜。有花圃綠化及腳踏車停放區。兩棟大樓之間有中庭的間距，讓面向中庭的住戶得有採光。☆管理室樓上有會議室。
【大匠之峰大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉泳妍
☆大匠之峰大樓位於北高雄華夏商圈及崇德商圈南，臨巨蛋商圈北接高鐵商圈，生活機能特優。☆交通：捷運是R15生態園區站☆大匠之峰大樓 朝西面華夏路，南面重上街，東面文萊路，大樓分A、B兩棟，兩棟中間為大樓中庭。
【大匠之峰大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉泳妍
★捷運：R15生態園區站-1號出口-(走路6分鐘)★公車站：孟子路口公車站，及崇德路口公車站-(走路1.5分鐘)★公共自行車：文萊崇德路(家樂福便利購外側)-(走路1分鐘)★停車場：高雄市民營停車場-(走路4分鐘)
【大匠之峰大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉泳妍
本社區學區：國小：新光國小;走路約5分鐘;駕車約1分鐘。國中：左營國中;走路約8分鐘;駕車約2分鐘。
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