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鶼鰈情

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • D.R
  • location文化中心台南市東區崇信街100號

location文化中心台南市東區崇信街100號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 19.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

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鶼鰈情共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    111戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    21~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    40元/戶/月

  • 土地分區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(26.14坪)、三房(33.21~74.91坪)、四房(32.55~58.58坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鶼鰈情】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
張聖仁

鶼鰈情社區有2-4房格局，3房為主力房型，坪數從26~75坪不等，一樓有店面。三房主力房型坪數約為33-40坪不等。

1個回答

有用
【鶼鰈情】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張聖仁

沒有車位

1個回答

1
【鶼鰈情】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
張聖仁

近幾年隨著房市走揚,租金也跟著上漲,兩房租金約15000元,三房平均租金約18000~20000元!

1個回答

有用
【鶼鰈情】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張聖仁

有三棟,各11層樓,一層三戶一部電梯

1個回答

有用
【鶼鰈情】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
張聖仁

近年來走勢穩定維持,一坪均價維持在20萬元上下

1個回答

有用
【鶼鰈情】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張聖仁

住戶品質很棒,管理也很棒,社區裡面就有寬敞活動空間,很適合老人與小孩居住!

1個回答

有用
【鶼鰈情】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
張聖仁

地點非常好,生活機能一百分!

1個回答

有用
【鶼鰈情】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
張聖仁

離國道一號仁德交流道只要十分鐘,走路就可以到高鐵接駁車站,非常方便!

1個回答

有用
【鶼鰈情】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張聖仁

本社區的學區是崇學國小和忠孝國中,走路就可以到,非常方便!若用步行到崇學國小約五分鐘,忠孝國中約十分鐘!

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.00坪/西

暫無在售
社區格局圖

3+1房

33.20坪/西南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

42.10坪/北

暫無在售

實價登錄

鶼鰈情共有 41筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
8樓
18.8 萬/坪
680萬
3房2廳/36.3坪
0 萬
無車位
680 萬
崇信街122號 | 8樓
查看明細 3
112-12
10樓
19.1 萬/坪特殊交易
690萬
3房1廳/36.1坪
待定
車位6.6坪
690 萬
崇信街100號 | 10樓之1
查看明細
112-09
9樓
21.7 萬/坪
720萬
4房2廳/33.2坪
0 萬
無車位
720 萬
崇信街122號 | 9樓之2
查看明細 2
  • 113-05
    3房36.3坪8樓
    680 萬18.8萬/坪
  • 112-12
    3房36.1坪10樓
    690 萬19.1萬/坪
  • 112-09
    4房33.2坪9樓
    720 萬21.7萬/坪
    • 全部實價登錄41筆>

成交走勢

18.8萬
最新成交單價
113-05
30.3萬
最高成交單價
112-02
8.4萬
最低成交單價
109-03

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周邊機能 地圖/周邊

鶼鰈情
台南市東區崇信街100號

導航

  • 交通出行(2)

    D.R約686公尺

    文化中心(台糖長榮酒店)約761公尺

  • 教育/學區(61)

    臺南市東區崇學國民小學約376公尺

    忠孝國中約430公尺

  • 生活機能(50)

    7-ELEVEN 裕豐門市約361公尺

    薄多義Bite 2 Eat 義式手工披薩 - 台南崇學店約361公尺

  • 醫療/銀行(47)

    長佳護理之家約118公尺

    樂咖動物醫院約226公尺

  • 嫌惡設施(32)

    台灣中油 崇學路站（直營）約259公尺

    台灣中油 千越東門站約267公尺

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    0986-851-086 轉 50461

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