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知安根大廈
- 16年社區
- 近半年成交
- 成大醫院(小東路)
開元台南市北區長榮路四段56號
開元台南市北區長榮路四段56號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
38.5萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
31 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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- 本社區已成交1筆
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社區概況
屋齡
16年
總戶數
108戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
41.4%
公設比
28~29%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上19層,地下3層
格局規劃
二房(80.72坪)、三房(61.01~106.43坪)、四房(61.61~131.19坪)、五房(96.96坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【知安根大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張雅婷
1.總6棟、總戶數：108 戶、樓高19層2.一梯6戶共用3.每棟分別為A、B、C、D、E、F
【知安根大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張雅婷
本案為電梯大樓、當初建商規劃只有規劃地下室為停車場、住戶車位皆是固定號碼位置
【知安根大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張雅婷
本案市面上4房租金落在5-6萬左右，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同
【知安根大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張雅婷
本案管理費：一坪60元/月，其中包含警衛管理費，電梯保養，洗水塔，花園維護，梯間的清潔打掃，停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會較注重環境整治，一直都有維持乾淨舒適的衛生環境水準。
【知安根大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
任婉琴
近成大
【知安根大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張雅婷
本案鄰近台20線、周遭生活機能佳，鄰近學區機車、騎車族群多。而本案位於靜巷旁，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算是用心。
【知安根大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張雅婷
本案國小學區：開元國小開車4分，走路13分國中學區：成功國中開車6分，走路13分
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
90.00坪/西
5房2廳4衛
156.80坪/南
成交走勢
- 42.6萬
- 最新成交單價
113-06
- 52.2萬
- 最高成交單價
102-01
- 7.3萬
- 最低成交單價
109-07
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