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皇龍第一園
- 近一週超 731 人看過
- 熱門指數68%
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- 29年社區
- 近半年成交
- 臺南轉運站
花園夜市台南市北區公園南路362巷20號
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
19.7萬/坪 近1年
成交均價
22.6萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
李苡菡
住商不動産台南仁和加盟店
- 歷史已成交16筆
- 在售物件6筆·在租物件3筆
- 熟悉社區·行業深耕4年
免費洽談: 0986-851-086 轉 761119
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
518戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
23~25%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
40元/戶/月
土地分區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上25層,地下2層
格局規劃
一房(26.69~129.69坪)、二房(20.62~70.4坪)、三房(23.5~72.41坪)、四房(43.56~79.89坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【皇龍第一園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
阮宏恩
1.二房約23-25坪、三房約39-42坪、四房約48-52坪2.推薦三房格局，適合小家庭，價位也合理
【皇龍第一園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
阮宏恩
1.三房租金約$18,000-$19,0002.二房租金約$15,000-17,0003.社區租金這幾年幾乎持平,相對合理
【皇龍第一園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
阮宏恩
1.附近有公園國小、民德國中2.距離公園國小約750公尺、距離民德國中約500公尺3.走路上學很便利
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
46.60坪/西
3房2廳2衛
42.30坪/東北
成交走勢
- 24.4萬
- 最新成交單價
113-07
- 31.1萬
- 最高成交單價
110-08
- 3.4萬
- 最低成交單價
104-09
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