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寶麗金
- 26年社區
- 近半年成交
- 生活美學館
星鑽特區台南市中西區金華路三段252號
星鑽特區台南市中西區金華路三段252號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
25.0萬/坪 近1年
成交均價
31.9萬/坪 議價率27%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
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在租物件
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社區概況
屋齡
26年
總戶數
196戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
27.4%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
760元/戶/月
土地分區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上21層,地下2層
格局規劃
一房(8.41~19.75坪)、二房(16.04~34.14坪)、三房(32.03~37.48坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【寶麗金】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳柏彣
分南北兩棟各24層北棟一層8戶2部梯（都是套房）南棟一層4戶2部梯
【寶麗金】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳柏彣
管理費一坪40包含水塔清潔、電梯維護、外牆防水、保全公司人員管委會運作良好，111.05還替管理室加裝鐵窗，保證管理員安全
【寶麗金】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳柏彣
套房租金從108年6000到109年6500到110年7200再到111年7500-7800有些開到8500純屬裝潢加分或二房東
【寶麗金】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳柏彣
協進國小建興國中台南大學星鑽特區，其實到哪都近忠義國小、成功國小也不遠
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
34.00坪/西
成交走勢
- 22.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 26.8萬
- 最高成交單價
112-11
- 5.2萬
- 最低成交單價
102-10
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