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棕櫚泉〈二〉大樓

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • location永信台南市永康區復華八街47巷45號

location永信台南市永康區復華八街47巷45號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 25.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 23.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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棕櫚泉〈二〉大樓共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    52戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    37.27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    400元/戶/月

  • 土地分區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上6層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(17.42~31.51坪)、二房(13.98~31.82坪)、三房(17.42~99.87坪)、四房(27.34坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【棕櫚泉〈二〉大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
洪坤泰

棕櫚泉〈二〉是採主要為：2~4房樓中樓設計的中型社區相較一期1~3房設計，三期多數套房為主來說，入住的住戶相對單純，租客比例也是最少的車位數較少，沒車位的通常在周邊街道停車

1個回答

有用
【棕櫚泉〈二〉大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
洪坤泰

社區2.3房的租金這幾年變化不大當然主要是釋出不多，大致上為1.3~2.5萬/月之間跟屋況好壞有無車位影響大多還是以純住戶為主

1個回答

有用
【棕櫚泉〈二〉大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
洪坤泰

周邊大多是平面層的社區房子，樓中樓相對空間利用性較高，總價上是他最大的優勢。並且樓中樓較少會出現暗房的現象也是優勢缺點：作為20~30年屋齡的房子，無可厚非的車位數不足而且樓中樓的裝修成本大都會較高一些

1個回答

有用
【棕櫚泉〈二〉大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
洪坤泰

出入約6米路，目前都採取機車或開車為主搭公車要走往永信國小等車，步行約300公尺左右

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

29.70坪/東

同格局在售(1)

實價登錄

棕櫚泉〈二〉大樓共有 38筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
17.4 萬/坪
520萬
3房2廳/17.9坪
待定
車位面積待定
520 萬
復華八街47巷41號 | 5樓之3
查看明細
112-05
3樓
33.6 萬/坪
790萬
4房2廳/23.5坪
待定
車位6.2坪
790 萬
復華八街47巷43號 | 3樓之6
查看明細
112-02
5樓
20.8 萬/坪
510萬
4房1廳/24.5坪
0 萬
無車位
510 萬
復華八街47巷43號 | 5樓之6
查看明細
  • 113-01
    3房17.9坪5樓
    520 萬17.4萬/坪
  • 112-05
    4房23.5坪3樓
    790 萬33.6萬/坪
  • 112-02
    4房24.5坪5樓
    510 萬20.8萬/坪
    • 全部實價登錄38筆>

成交走勢

17.4萬
最新成交單價
113-01
35.0萬
最高成交單價
111-08
2.2萬
最低成交單價
101-08

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周邊機能 地圖/周邊

棕櫚泉〈二〉大樓
台南市永康區復華八街47巷45號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(34)

    臺南市永康區永信國民小學約262公尺

    國立臺南大學附屬高級中學約954公尺

  • 生活機能(23)

    譚家手工家常麵館約195公尺

    太豐御炒-復國店約213公尺

  • 醫療/銀行(10)

    悅言語言治療所約244公尺

    定檢站-R07進大車行約381公尺

  • 嫌惡設施(14)

    財團法人台灣耶穌基督後期聖徒教會約382公尺

    台南市政府民政局軍人忠靈祠約455公尺

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