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社區暫無攻略
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影三新城
21.7萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/14明日
- 10/15週三
- 10/16週四
- 10/17週五
- 10/18週六
- 10/19週日
- 10/20週一
- 日期待定
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社區問答
【影三新城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡旻翰
3房、4房案件，屋齡15年，總戶數489戶
【影三新城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
郭麗華
1:全部都是平面車位2:大部分房子都有平面車位3:平均可租2.3萬左右
【影三新城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡旻翰
3房可租2萬，4房可租2.5萬
【影三新城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃靜愉
社區戶數共489戶，分布於10棟樓層高13、14樓，一層4戶，2部電梯地下一層為停車場，使用分區為住宅區，RC結構
【影三新城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡旻翰
管理費910元/月社區每一棟都有管理委員會管理員是24小時服務
【影三新城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡旻翰
近兩年價格從3房700萬飆升到1000萬因為台積電來台南設廠而且現在整個交通變得更加便利，附近也有重劃區正在變更，使的價格趨升~
【影三新城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡旻翰
內部公設很方便，有圖書館，籃球場還有小孩遊樂設施~
【影三新城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃靜愉
位置優勢: 位於復國商圈，近東區平實重劃區、永康東橋重劃區、大灣交流道、南紡購物中心，未來台南重點發展區域生活圈: 復國商圈、東橋商圈、小東路商圈、中華商圈交通: 大灣交流道、復興路公車站、未來中華東路捷運站點社區規模: 社區規模大、管理穩定，單純樸實的社區，公設比低，管理費便宜
【影三新城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃靜愉
走路6分鐘即可到"影劇三村"公車站，社區鄰近小東路、復興路主要道路、大灣交流道，未來平實重劃區已規劃"客運轉運站"及"捷運站點"，交通機能非常完善
【影三新城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃靜愉
附近學區有永仁高中、復興國小、永信國小、崑山科技大學等，google地圖顯示開車皆5分鐘都可抵達，地點位於永康區及東區交界處，學區機能充足，上下學接送方便
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新 銷售登錄表(10/11更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
12樓
21.0 萬/坪
1,280萬
4房/60.9坪
待定
車位面積待定
1,280 萬
復國路76號 | 12樓之5
查看明細 3
114-04
10樓
18.2 萬/坪
928萬
3房/50.9坪
待定
車位面積待定
928 萬
復國路68號 | 10樓之5
114-03
2樓
22.5 萬/坪
1,208萬
3房/53.8坪
待定
車位面積待定
1,208 萬
復國路56號 | 2樓之3
查看明細 2
114-03
9樓
21.9 萬/坪
1,175萬
3房/53.8坪
待定
車位面積待定
1,175 萬
復國路78號 | 9樓之5
114-03
14樓
21.7 萬/坪
1,320萬
4房/60.9坪
待定
車位面積待定
1,320 萬
復國路76號 | 14樓之5
114-03
9樓
23.7 萬/坪
1,200萬
3房/50.6坪
待定
車位面積待定
1,200 萬
復國路50號 | 9樓之1
查看明細 3
114-01
10樓
21.7 萬/坪
1,320萬
4房/61.0坪
待定
車位面積待定
1,320 萬
復國路58號 | 10樓之1
113-10
4樓
7.6 萬/坪特殊交易
360萬
3房/47.3坪
待定
車位面積待定
360 萬
復國路68號 | 4樓之2
113-08
14樓
23.8 萬/坪
1,450萬
4房/60.9坪
待定
車位面積待定
1,450 萬
復國路56號 | 14樓之5
查看明細 3
113-07
2樓
24.5 萬/坪
1,160萬
3房/47.3坪
待定
車位面積待定
1,160 萬
復國路62號 | 2樓之3
查看明細 2
113-07
14樓
23.9 萬/坪
1,480萬
4房/61.8坪
待定
車位面積待定
1,480 萬
復國路60號 | 14樓之1
查看明細 2
113-06
13樓
21.7 萬/坪
1,320萬
4房/61.0坪
待定
車位面積待定
1,320 萬
復國路72號 | 13樓之1
113-05
7樓
24.4 萬/坪
1,175萬
3房/48.1坪
待定
車位面積待定
1,175 萬
復國路50號 | 7樓之1
查看明細 2
113-05
3樓
24.3 萬/坪
1,150萬
3房/47.3坪
待定
車位面積待定
1,150 萬
復國路62號 | 3樓之1
查看明細 2
113-02
8樓
24.6 萬/坪
1,250萬
3房/50.8坪
待定
車位面積待定
1,250 萬
復國路50號 | 8樓之2
查看明細 2
113-02
5樓
22.0 萬/坪特殊交易
1,200萬
3房/54.6坪
待定
車位面積待定
1,200 萬
復國路56號 | 5樓之5
113-01
5樓
20.6 萬/坪
1,110萬
3房/53.8坪
待定
車位面積待定
1,110 萬
復國路78號 | 5樓之5
查看明細 3
113-01
2樓
14.4 萬/坪特殊
518萬
3房/36.0坪
182 萬
車位11.3坪
700 萬
復國路62號 | 2樓之5
113-01
5樓
26.4 萬/坪
1,250萬
4房/47.3坪
待定
車位面積待定
1,250 萬
復國路62號 | 5樓之3
查看明細 2
113-01
3樓
20.7 萬/坪
980萬
3房/47.3坪
待定
車位面積待定
980 萬
復國路62號 | 3樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 21.0萬
- 最新成交單價
114-06
- 26.4萬
- 最高成交單價
113-01
- 5.1萬
- 最低成交單價
103-08
優質經紀人
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