Question 1

【台南長億城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有平面有機械租金1800元~2500元

Question 2

【台南長億城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

套房租金行情6500~85002房租金行情15000~180003房租金行情18000~21000長億城社區位於永康區精華地段,地段有絕佳優勢,擁有完善商圈,鄰近大橋重劃區1.交通:近大橋火車站,未來捷運藍線大橋站,走路只要5分鐘2.教育:周遭學區完善,大橋國中.小,台南高工,成功大學3.商圈:尚青黃昏市場,中華路商圈,開元商圈4.人文:市立總圖書館,未來親子創意園區,騎車只要5分鐘5.醫療:奇美醫院,成大醫院租金跟房價行情隨著大橋重劃區的成熟度及未來捷運站的便利性,年漲幅25~30%

Question 3

【台南長億城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1.分成ABCDEF區，只有F區全區是套房，其他都是住家2-4房的格局2.一層戶數分別有2戶，3戶或6戶3.2戶和3戶共用一部電梯，一層6戶共用2部電梯

Question 4

【台南長億城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費約為50/坪,月繳管理費用包含:社區清潔.垃圾處理.車道及管理員費用,及電梯維修保養長億城共分為A.B.C.D.E.F 共6棟,6棟各自有獨立管委會F棟是套房式社區,多數為租客,出入較不單純其他棟皆為2~4房家庭式群組為主,管理員多為任職多年,親切服務

Question 5

【台南長億城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

2年內走勢:房價再漲機率高

Question 6

【台南長億城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

社區環境清幽 各棟都有管理員 可負責收發包裹 收信 環保室有專人負責 乾淨又方便 地下室停車入口 為坡道平面

Question 7

【台南長億城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

機能：位於永康最熱鬧商圈-大橋、中華商圈，下樓即可購物、飲食，公園綠地即在眼前，機能好！學區：大橋國小、大橋國中，永康教育資源最強盛區域！社區管理：24小時管理制、代收包裹，垃圾集中管理，生活品質佳！

Question 8

【台南長億城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

社區就在中華路省道台1線上，往南可快速抵達台南市區，社區門口就有公車站牌，前往大橋火車站或台南火車站都方便。想要開車南來北往，距離國道一號永康交流道，開車只要15分鐘就到達。社區未來將有北外環道路，開通後銜接南科至安平區將更方便。生活採買，步行一分鐘就有全聯福利中心，騎車 10 分種可達家樂福，想要即時購買新鮮魚肉蔬果， 500 公尺內就有五王民有市場、尚青黃昏市場，10 分鐘車程就能抵達南紡購物中心，奇美醫院 700 公尺。

Question 9

【台南長億城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

1.近大橋國中小、台南高工、南台科大2.步行至大橋中小約10分鐘，開車約5分鐘步行至至台南高工約12分鐘，開車約4分鐘步行至南台科大約20分鐘，開車約8分鐘(以上為個人步伐與google，依參考為主謝謝)

Question 10