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新陽明山莊

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 中臺科技大學
  • location台中市北屯區東山路二段中興巷3號

location台中市北屯區東山路二段中興巷3號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 18.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 23.9萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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新陽明山莊共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    22~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    8,437坪

  • 管理費

    25元/戶/月

  • 土地分區

    風景區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(61.48坪)、四房(71.31~80.46坪)、五房(28.07~78.32坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新陽明山莊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李洺榤

新加坡式，獨立車庫無另外收取停車清潔費

全部2個回答

有用
【新陽明山莊】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蕭晨睿

全社區4房格局/整棟月租金約30000~35000元近幾年租金走勢逐年增加2000~5000元不等

1個回答

有用
【新陽明山莊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蕭晨睿

社區人車分道 中庭花園 社區大門守衛管理

1個回答

有用
【新陽明山莊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蕭晨睿

社區110年最高成交行情1480萬社區旁有科大又近大坑商圈後勢看漲

1個回答

有用
【新陽明山莊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李洺榤

近市區，出門即圓環商圈生活機能便利

全部2個回答

有用
【新陽明山莊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
李洺榤

社區基地對外就是正東山路主要交通幹道，近74還線路程6-8分

全部2個回答

有用
【新陽明山莊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李洺榤

小學：大坑國小(接送5分,可搭公車)中學：東山完全中學(接送10分,可搭公車)

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住宅。
2. 環境機能:距離中台科技大學公車站約692公尺，方便學生和教職工的交通出行；距離台中市北屯區大坑國民小學約1976公尺，方便學生上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在老舊設施和維修問題。
2.9
生活機能
2.0
區域均值：0.0
商業機能
4.0
區域均值：0.0
格局規劃
3.6
區域均值：0.0
周邊學校
2.0
區域均值：0.0
交通機能
2.2
區域均值：0.0
社區規劃
2.6
區域均值：0.0
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房4廳4衛

83.20坪/西北

暫無在售

實價登錄

新陽明山莊共有 25筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
1,2,3樓
20.4 萬/坪
1,540萬
5房2廳/75.3坪
0 萬
無車位
1,540 萬
東山路二段中興巷15弄7號 | 1,2,3樓
查看明細
112-09
1,2,3樓
16.8 萬/坪
1,400萬
5房3廳/83.2坪
0 萬
無車位
1,400 萬
東山路二段中興巷19弄14號 | 1,2,3樓
查看明細
112-03
1,2,3樓
14.8 萬/坪
1,230萬
4房3廳/83.4坪
0 萬
無車位
1,230 萬
東山路二段中興巷17弄14號 | 1,2,3樓
查看明細
  • 113-03
    5房75.3坪1,2,3樓
    1,540 萬20.4萬/坪
  • 112-09
    5房83.2坪1,2,3樓
    1,400 萬16.8萬/坪
  • 112-03
    4房83.4坪1,2,3樓
    1,230 萬14.8萬/坪
    • 全部實價登錄25筆>

成交走勢

20.4萬
最新成交單價
113-03
20.4萬
最高成交單價
113-03
2.6萬
最低成交單價
104-09

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  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

新陽明山莊
台中市北屯區東山路二段中興巷3號

導航

  • 交通出行(2)

    中臺科技大學約692公尺

    中臺科技大學約851公尺

  • 教育/學區(15)

    台中市私立北屯快樂城堡幼兒園約1835公尺

    臺中市北屯區大坑國民小學約1976公尺

  • 生活機能(25)

    東東芋圓 本店約40公尺

    全家台中培鶯店約70公尺

  • 醫療/銀行(1)

    台中地區農會大坑辦事處約144公尺

  • 嫌惡設施(2)

    台中市大坑會所約112公尺

    臺中市召會約117公尺

優質經紀人 成為社區專家

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    0986-851-086 轉 78242

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    台灣房屋機捷燊鴻特許加盟店

    0986-851-086 轉 87989

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    0986-851-086 轉 73571

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