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新陽明山莊
- 28年社區
- 近一年成交
- 中臺科技大學
台中市北屯區東山路二段中興巷3號
台中市北屯區東山路二段中興巷3號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
16.7萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
24 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
28年
總戶數
50戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
22~30%
建築構造
RC造
基地面積
8,437坪
管理費
25元/戶/月
土地分區
風景區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下2層
格局規劃
三房(61.48坪)、四房(71.31~80.46坪)、五房(28.07~78.32坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【新陽明山莊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李洺榤
新加坡式，獨立車庫無另外收取停車清潔費
【新陽明山莊】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蕭晨睿
全社區4房格局/整棟月租金約30000~35000元近幾年租金走勢逐年增加2000~5000元不等
【新陽明山莊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蕭晨睿
社區人車分道 中庭花園 社區大門守衛管理
【新陽明山莊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蕭晨睿
社區110年最高成交行情1480萬社區旁有科大又近大坑商圈後勢看漲
【新陽明山莊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李洺榤
近市區，出門即圓環商圈生活機能便利
【新陽明山莊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李洺榤
社區基地對外就是正東山路主要交通幹道，近74還線路程6-8分
【新陽明山莊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李洺榤
小學：大坑國小(接送5分,可搭公車)中學：東山完全中學(接送10分,可搭公車)
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住宅。
環境機能:距離中台科技大學公車站約692公尺，方便學生和教職工的交通出行；距離台中市北屯區大坑國民小學約1976公尺，方便學生上下學。
缺點 社區規劃:屋齡28年，可能存在老舊設施和維修問題。
社區配置圖
暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
主要格局
4房4廳4衛
83.20坪/西北
實價登錄
新陽明山莊共有 24筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
1,2,3樓
16.8 萬/坪
1,400萬
5房3廳/83.2坪
0 萬
無車位
1,400 萬
東山路二段中興巷19弄14號 | 1,2,3樓
112-03
1,2,3樓
14.8 萬/坪
1,230萬
4房3廳/83.4坪
0 萬
無車位
1,230 萬
東山路二段中興巷17弄14號 | 1,2,3樓
112-02
1,2,3樓
10.9 萬/坪
850萬
5房2廳/71.2坪
待定 2
車位面積待定
850 萬
東山路二段中興巷17弄2號 | 1,2,3樓
成交走勢
- 16.8萬
- 最新成交單價
112-09
- 17.8萬
- 最高成交單價
110-07
- 2.6萬
- 最低成交單價
104-09
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