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易帛家園
- 30年社區
- 近半年成交
- 文心崇德
四期重劃區台中市北屯區安順北二街23號
四期重劃區台中市北屯區安順北二街23號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
37.7萬/坪 近1年
成交均價
28.3萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
23 筆
二手市場在售
17 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
22戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.95%
公設比
20~21%
建築構造
RC造
基地面積
112坪
管理費
32元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
19棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
一房(16.3~19.96坪)、二房(19.96~32.16坪)、三房(15.7~45.51坪)、四房(45.51坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【易帛家園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
曹騏克
三房 40坪二房 32坪本棟社區 地上8樓 地下1樓共22戶主力坪數；2房+車位=32.15坪
【易帛家園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曹騏克
有停車場位於B1全部是機械式平移車位進出是申降式機械式但很寬大進出無障礙
【易帛家園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
曹騏克
2房15000~18000元(不含車位)3房17000~~20000元/月(不含車位)車位均價1700~2000元/月從2020年起租金上漲約10~15%
【易帛家園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
曹騏克
共一棟 總戶數22戶一梯三戶管理費32元/坪無管理員由磁扣，保全系統維護社區安全有子母垃圾車
【易帛家園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
曹騏克
2021年房價上漲約2成2023年第一季回歸平穩
【易帛家園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
曹騏克
無管理員但有清潔人員固定打掃環境戶數少住戶單純除一小間會議室無其他公共設施公設比20%以下
【易帛家園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
曹騏克
8層樓小華廈戶數22戶單純小環境佳附近梅川東西路多為13樓~25樓社區大樓公設比25~28%以上單價較貴1成
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優點 1. 格局規劃:社區提供了四種不同的戶型選擇，讓居民能夠根據自己的需求和喜好進行選擇。
2. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約444公尺，交通便利；距離明道普霖斯頓小學約228公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在建築老化和維護不足的問題；車位配比不合理，導致停車位緊張，居民停車難。
3.3
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過54%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.6
交通機能
3.9
區域均值：3.8
社區規劃
2.3
區域均值：2.6
社區配置圖
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主要格局
2房2廳2衛
32.20坪/東
成交走勢
- 44.6萬
- 最新成交單價
113-04
- 56.2萬
- 最高成交單價
102-10
- 10.0萬
- 最低成交單價
102-01
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四期重劃區
成交均價
37.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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