國際莊園

坪數規劃： 13~77坪格局規劃： 1~5房(室)主推3+1房格局

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【國際莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案停車為坡道平面.坡道機械,無停車費(含在每月管理費中)

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【國際莊園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【國際莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案共336戶,地下2層地上13層各樓棟2梯5戶

1個回答

【國際莊園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每月約2350元(按坪計算)，包含警衛管理費.電梯保養.洗水塔.花園維護.梯間打掃.停車場管理.社區公設觀禮維護等等.

1個回答

【國際莊園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【國際莊園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【國際莊園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【國際莊園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃家昌

本案離太原火車站車程五分鐘離四維捷運站車成為4分鐘74號約十分鐘

1個回答

【國際莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

黃家昌

本案附近有四維國小約騎車5分鐘另外兩個學區是三光國中下樓就可到東光國小騎車約5分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了多達5種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇最適合的住房。

2. 環境機能:距離東光路884巷口公車站約496公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市北屯區文昌國民小學約387公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在老化和維修問題，需注意建築結構的穩固性。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

4.2

區域均值：4.0

社區規劃

2.6

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

28.70坪/西

19.60坪/西北

25.00坪/南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

4樓

27.5 萬/坪

955萬

3房/34.7坪

125 萬

車位9.0坪

1,080 萬

北屯路210號 | 4樓之7

115-01

10樓

29.5 萬/坪

580萬

1房/19.6坪

0 萬

無車位

580 萬

北屯路210號 | 10樓之30

114-12

1,2,3樓

24.6 萬/坪

1,400萬

4房/56.9坪

0 萬

無車位

1,400 萬

北屯路210號之3 | 1,2,3樓

114-09

7樓

27.4 萬/坪

550萬

1房/20.1坪

0 萬

無車位

550 萬

北屯路210號 | 7樓之30

114-08

5樓

25.9 萬/坪

945萬

3房/36.4坪

205 萬

車位9.0坪

1,150 萬

北屯路210號 | 5樓之21

114-07

13樓

26.5 萬/坪

520萬

2房/19.6坪

0 萬

無車位

520 萬

北屯路210號 | 13樓之30

114-05

13樓

29.9 萬/坪

588萬

2房/19.6坪

0 萬

無車位

588 萬

北屯路210號 | 13樓之2

114-03

13樓

26.7 萬/坪

820萬

2房/30.7坪

30 萬

車位1.2坪

850 萬

北屯路210號 | 13樓之19

114-02

8樓

24.2 萬/坪

543萬

1房/22.4坪

待定

車位面積待定

543 萬

北屯路210號 | 8樓之29

114-01

7樓

26.2 萬/坪

1,158萬

4房/44.2坪

30 萬

車位1.2坪

1,188 萬

北屯路210號 | 7樓之8

113-12

7樓

29.1 萬/坪

380萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

380 萬

北屯路210號 | 7樓之13

113-09

8樓

26.5 萬/坪

410萬

3房/15.4坪

30 萬

車位1.2坪

440 萬

北屯路210號 | 8樓之14

113-09

9樓

31.2 萬/坪

1,274萬

4房/40.8坪

139 萬

車位9.0坪

1,413 萬

北屯路210號 | 9樓之9

113-09

10樓

35.1 萬/坪

690萬

2房/19.7坪

0 萬

無車位

690 萬

北屯路210號 | 10樓之31

113-08

5樓

19.9 萬/坪

440萬

3房/22.1坪

待定

車位面積待定

440 萬

北屯路210號 | 5樓之22

113-07

9樓

30.3 萬/坪

1,211萬

4房/40.0坪

139 萬

車位9.0坪

1,350 萬

北屯路210號 | 9樓之17

113-06

13樓

26.0 萬/坪

340萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

340 萬

北屯路210號 | 13樓之13

113-03

6樓

28.5 萬/坪

578萬

1房/20.3坪

0 萬

無車位

578 萬

北屯路210號 | 6樓之3

113-03

10樓

25.7 萬/坪

505萬

1房/19.7坪

0 萬

無車位

505 萬

北屯路210號 | 10樓之31

113-03

1,2,3樓

25.2 萬/坪

1,620萬

0房/64.2坪

30 萬

車位1.2坪

1,650 萬

北屯路208號之6 | 1,2,3樓