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國際莊園
- 近一週超 1,295 人看過
- 熱門指數68%
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- 30年社區
- 近半年成交
- 四維國小
東山台中市北屯區北屯路212巷2號
東山台中市北屯區北屯路212巷2號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
25.7萬/坪 近1年
成交均價
32.5萬/坪 議價率26%
二手銷售均價
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
蔡怡文
群義房屋群利加盟店
- 歷史已成交5筆
- 在售物件12筆
- 熟悉社區·行業深耕16年
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
336戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.95%
公設比
15~25%
建築構造
RC造
基地面積
1,478坪
管理費
2350元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
19棟
樓層規劃
地上4層,地下2層
格局規劃
一房(12.77~30.78坪)、二房(19.64~671.21坪)、三房(31.86~686.5坪)、四房(32.07~76.83坪)、五房(76.83坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【國際莊園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張賜斌
坪數規劃： 13~77坪格局規劃： 1~5房(室)主推3+1房格局
【國際莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張賜斌
本案停車為坡道平面.坡道機械,無停車費(含在每月管理費中)
【國際莊園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃家昌
本案離太原火車站車程五分鐘離四維捷運站車成為4分鐘74號約十分鐘
【國際莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張賜斌
本案共336戶,地下2層地上13層各樓棟2梯5戶
【國際莊園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張賜斌
管理費每月約2350元(按坪計算)，包含警衛管理費.電梯保養.洗水塔.花園維護.梯間打掃.停車場管理.社區公設觀禮維護等等.
【國際莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃家昌
本案附近有四維國小約騎車5分鐘另外兩個學區是三光國中下樓就可到東光國小騎車約5分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:社區提供了多達5種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇最適合的住房。
2. 環境機能:距離東光路884巷口公車站約496公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市北屯區文昌國民小學約387公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在老化和維修問題，需注意建築結構的穩固性。
社區配置圖
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主要格局
2房1廳1衛
19.60坪/西北
2房1廳1衛
25.00坪/南
3房2廳2衛
28.70坪/西
成交走勢
- 30.3萬
- 最新成交單價
113-07
- 33.5萬
- 最高成交單價
112-06
- 0.4萬
- 最低成交單價
102-04
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東山生活圈
成交均價
39.00萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 太原車站
超商 暫無
學區 東光國民小學
優質經紀人
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