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街景(1)

金伯爵

17.9萬/坪

成交均價

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屋齡

34年

建築形態

華廈

總戶數

24戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市北屯區文昌三街79號

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  • 03/09明日
  • 03/10週二
  • 03/11週三
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【金伯爵】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【金伯爵】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【金伯爵】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約396公尺,出行便利;距離台中市北屯區文昌國民小學約471公尺,學生上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在設施老舊、裝修需求較多等問題。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
3.9
區域均值:3.8
社區規劃
2.6
區域均值:2.6
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更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
6樓
32.0 萬/坪
583
2房/18.2坪
0
無車位
583
文昌三街83號之4 | 6樓
111-12
3樓
34.0 萬/坪
620
2房/18.2坪
0
無車位
620
文昌三街83號之1 | 3樓
111-09
3樓
24.7 萬/坪
450
2房/18.2坪
0
無車位
450
文昌三街83號之1 | 3樓
107-05
3樓
14.5 萬/坪特殊交易
476
3房/32.8坪
待定
車位3.6坪
476
文昌三街79號之2 | 3樓
107-03
5樓
14.1 萬/坪
328
2房/23.2坪
0
無車位
328
文昌三街85號之4 | 5樓
105-06
3樓
11.4 萬/坪
476
3房/41.7坪
待定
車位面積待定
476
文昌三街81號之2 | 3樓
103-07
6樓
13.2 萬/坪
240
1房/18.2坪
0
無車位
240
文昌三街83號之4 | 6樓
103-05
4樓
2.7 萬/坪特殊交易
63
2房/23.2坪
0
無車位
63
文昌三街85號之3 | 4樓
102-08
6樓
17.9 萬/坪
260
1房/14.5坪
0
無車位
260
文昌三街83號之4 | 6樓
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  • 113-10
    18.2坪6樓
    583 32.0萬/坪
  • 111-12
    18.2坪3樓
    620 34.0萬/坪
  • 111-09
    18.2坪3樓
    450 24.7萬/坪
  • 107-05
    32.8坪3樓
    476 14.5萬/坪
  • 107-03
    23.2坪5樓
    328 14.1萬/坪
  • 105-06
    41.7坪3樓
    476 11.4萬/坪
  • 全部實價登錄9筆>

成交走勢

32.0
最新成交單價
113-10
34.0
最高成交單價
111-12
11.4
最低成交單價
105-06
四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
43.30萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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含車位有格局圖
1,868萬/坪26.69萬/坪

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