文心威秀
四期重劃區台中市北屯區文心路四段993號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
31.8萬/坪 近1年
成交均價
31.9萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
21年
總戶數
245戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
25~35%
建築構造
RC造
基地面積
623坪
管理費
54元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上24層,地下3層
格局規劃
二房(26.54~42.38坪)、三房(26.4~53.6坪)、四房(32.14~48.59坪)、五房(43.86坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區外集中處理)
學區
社區問答
【文心威秀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
方春輝
本案離大台中最Hot捷運熱線,步行5分鐘即達四維國小捷運站,而本案在靜巷內有停車位,開車出行或是步行交通皆便利,整體規劃算是OK。
【文心威秀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
方春輝
本案附近擁有,正臨北屯文心路的雙蛋黃學區。離四維國小走路不用10分鐘,本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書,還有另外一個文昌國民小學車行10分鐘可到。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等,方便居民接待客人、休閒娛樂和開會等需求。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,滿足了不同人群的居住需求。
缺點
社區規劃:屋齡21年,可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 36.8萬
- 最高成交單價
112-11
- 11.8萬
- 最低成交單價
101-11
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四期重劃區
成交均價
39.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
捷運綠線
超商
熊貓購物中心
學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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