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鼎天商務大樓

  • 32年社區
  • 近半年成交
  • 四維國小
  • location四期重劃區台中市北屯區文心路四段955號

location四期重劃區台中市北屯區文心路四段955號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 17.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 20.0萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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鼎天商務大樓共有1種格局、 30筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    32年

  • 總戶數

    87戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    商業用

  • 建蔽率

    59.95%

  • 公設比

    20.68~30.19%

  • 建築構造

    SC造

  • 基地面積

    723坪

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    19棟

  • 樓層規劃

    地上4層

  • 格局規劃

    一房(43.64坪)、二房(60.87~141.21坪)、三房(43.64~53.57坪)、四房(202.08坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)
【鼎天商務大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
鄭添榮

1棟，總戶數92戶，共26層。每層6戶。

1個回答

有用
【鼎天商務大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
鄭添榮

管理費80元，按坪計算，月繳。管理費含公共電費。管理費不含公共水費, 公共水費由一層樓六單位均分。

1個回答

有用
【鼎天商務大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
鄭添榮

距文心捷運綠線-四維國小站僅190公尺，交通便利，接駁烏日高鐵免轉車。

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:社區有4種戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的房型。
2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約198公尺，出行便利；距離台中市北屯區四維國民小學約57公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年，可能存在設施老化、維護困難等問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
5.0
區域均值：3.8
社區規劃
2.5
區域均值：2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

開放格局

142.00坪/東北

同格局在售(4)
社區格局圖

辦公室

123.60坪/西

暫無在售

實價登錄

鼎天商務大樓共有 52筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
13.6 萬/坪特殊交易
1,465萬
0房0廳/82.1坪
待定
車位面積待定
1,465 萬
文心路四段955號 | 11樓之2
查看明細
113-03
14樓
22.4 萬/坪
1,040萬
0房0廳/46.5坪
0 萬
無車位
1,040 萬
文心路四段955號 | 14樓之5
查看明細
112-12
14樓
18.3 萬/坪
980萬
5房1廳/53.6坪
0 萬
無車位
980 萬
文心路四段955號 | 14樓之1
查看明細 2
  • 113-03
    82.1坪11樓
    1,465 萬13.6萬/坪
  • 113-03
    46.5坪14樓
    1,040 萬22.4萬/坪
  • 112-12
    5房53.6坪14樓
    980 萬18.3萬/坪
    • 全部實價登錄52筆>

成交走勢

13.6萬
最新成交單價
113-03
22.4萬
最高成交單價
113-03
6.7萬
最低成交單價
101-12

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周邊機能 地圖/周邊

鼎天商務大樓
台中市北屯區文心路四段955號

導航

  • 交通出行(5)

    捷運四維國小站約198公尺

    四維國小約207公尺

  • 教育/學區(34)

    臺中市北屯區四維國民小學約57公尺

    北新國中約987公尺

  • 生活機能(46)

    泰北料理約126公尺

    大呼過癮臭臭鍋(興安店)約161公尺

  • 醫療/銀行(36)

    惠民中醫診所約152公尺

    社團法人台灣省關懷血友病協會約250公尺

  • 嫌惡設施(34)

    台中生命樹生命之道靈糧福音中心約9公尺

    基督復臨安息日會-北屯教會（佈道所）約79公尺

四期重劃區
成交均價
35.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學四維國民小學

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