Question 1

【久樘經貿安可】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

經貿安可社區主力為3-4房格局，前棟-1與-2戶型為四房，室內使用約38-39坪；後棟-3及-5為三房格局，室內使用約26-28坪。目前因側面亞哥文青硯已經興建，未來-5戶型將會有遮蔽問題，如果預算允許，-1或-2面前方馬路，因目前中清路二段1166巷沒有開通，這種安靜且棟距較遠的戶別將會是比較推薦的選擇。

Question 2

【久樘經貿安可】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

經貿安可社區開挖至地下2樓，地下一層為全平面車位，地下二層部分為機械車位，該社區機械車位承重可達2000KG車長也可達5米，除進口豪華車廠的旗艦房車或七人座車款外，大多數車種是可以停放的。機械車位的保養費用每月為400元平面車位清潔費用是每月200元

Question 3

【久樘經貿安可】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

經貿安可社區為一棟，一層四戶，合計共14層，14-15F為樓中樓戶型，一樓為公設，2樓以上為住家，面對中清路1166巷為前棟，前棟為4房戶型，後棟為3房戶型

Question 4

【久樘經貿安可】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

1.社區管理費為每坪100元，但有包含公共電費，採雙月繳制。2.管理費用包含24小時全天候警衛及日間清潔人員，但汽車及機車清潔費另計。3.該社區管委會做事認真，預算控制得宜，並且每月定期與住戶召開例行會議，採納住戶意見，住戶普遍一致好評。

Question 5

【久樘經貿安可】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

自從109年疫情以來，單價漲幅約為50%，但因過中清路即為水湳經貿園區，寶輝、精銳、帝璟、久樘、雙橡園、國聚、豐邑等台中市大型建設公司，皆已在此插旗，水湳經貿儼然成為未來兵家必爭之地，也是各家公司的指標建案所在之處

Question 6

【久樘經貿安可】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

經貿安可社區全棟46戶零店面，為久樘開發水湳經貿的第二號作品，建商市場評價高，全區中空樓板制音，且沒有過小的戶別，住戶素質佳。因其命名為安可，所以公設種類有別於一般社區，有部分音樂類型，如鋼琴演奏室、電子音樂練團室，另有空中花園、頂樓烤肉區、健身房、媽媽教室烘焙區。

Question 7

【久樘經貿安可】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

經貿安可社區國小學區為北屯區新興國小，位置就在本社區後方400公尺處，步行上學或接送僅五分鐘路程，非常方便

Question 8

【久樘經貿安可】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

經貿安可社區主力為3-4房格局，前棟-1與-2戶型為四房，室內使用約38-39坪；後棟-3及-5為三房格局，室內使用約26-28坪。目前因側面亞哥文青硯已經興建，未來-5戶型將會有遮蔽問題，如果預算允許，-1或-2面前方馬路，因目前中清路二段1166巷沒有開通，這種安靜且棟距較遠的戶別將會是比較推薦的選擇。

Question 9

【久樘經貿安可】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

經貿安可社區為一棟，一層四戶，合計共14層，14-15F為樓中樓戶型，一樓為公設，2樓以上為住家，面對中清路1166巷為前棟，前棟為4房戶型，後棟為3房戶型

Question 10

【久樘經貿安可】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

經貿安可社區開挖至地下2樓，地下一層為全平面車位，地下二層部分為機械車位，該社區機械車位承重可達2000KG車長也可達5米，除進口豪華車廠的旗艦房車或七人座車款外，大多數車種是可以停放的。機械車位的保養費用每月為400元平面車位清潔費用是每月200元

Question 11

【久樘經貿安可】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

1.社區管理費為每坪100元，但有包含公共電費，採雙月繳制。2.管理費用包含24小時全天候警衛及日間清潔人員，但汽車及機車清潔費另計。3.該社區管委會做事認真，預算控制得宜，並且每月定期與住戶召開例行會議，採納住戶意見，住戶普遍一致好評。

Question 12

【久樘經貿安可】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

自從109年疫情以來，單價漲幅約為50%，但因過中清路即為水湳經貿園區，寶輝、精銳、帝璟、久樘、雙橡園、國聚、豐邑等台中市大型建設公司，皆已在此插旗，水湳經貿儼然成為未來兵家必爭之地，也是各家公司的指標建案所在之處

Question 13

【久樘經貿安可】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

經貿安可社區全棟46戶零店面，為久樘開發水湳經貿的第二號作品，建商市場評價高，全區中空樓板制音，且沒有過小的戶別，住戶素質佳。因其命名為安可，所以公設種類有別於一般社區，有部分音樂類型，如鋼琴演奏室、電子音樂練團室，另有空中花園、頂樓烤肉區、健身房、媽媽教室烘焙區。

Question 14

【久樘經貿安可】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

經貿安可社區國小學區為北屯區新興國小，位置就在本社區後方400公尺處，步行上學或接送僅五分鐘路程，非常方便

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