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早安水湳

25.4萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

33年

建築形態

華廈

總戶數

65戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

后庄台中市北屯區陳平路60巷19弄5號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【早安水湳】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【早安水湳】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【早安水湳】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【早安水湳】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【早安水湳】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【早安水湳】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【早安水湳】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【早安水湳】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【早安水湳】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【早安水湳】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:有4種不同的戶型可供選擇,滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離統聯客運水湳站公車站約602公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市北屯區陳平國民小學約130公尺,方便學生上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在建築結構老化和需要維修的問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.6
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
6樓
24.1 萬/坪
1,068
3房/44.3坪
待定
車位面積待定
1,068
陳平路60巷19弄3號 | 6樓
113-07
4樓
25.4 萬/坪
520
2房/20.5坪
0
無車位
520
陳平路60巷19弄3號 | 4樓之1
113-06
2樓
34.1 萬/坪
530
2房/15.5坪
0
無車位
530
陳平路60巷19弄1號 | 2樓之2
112-12
2樓
23.2 萬/坪
500
2房/21.6坪
待定
車位4.5坪
500
陳平路60巷19弄5號 | 2樓之2
112-12
2樓
19.3 萬/坪
300
2房/15.5坪
0
無車位
300
陳平路60巷19弄1號 | 2樓之2
112-07
3樓
25.3 萬/坪
545
2房/21.6坪
0
無車位
545
陳平路60巷19弄5號 | 3樓之2
112-02
6樓
27.1 萬/坪
690
3房/25.5坪
60
車位2.3坪
750
陳平路60巷19弄1號 | 6樓之1
111-11
6樓
26.2 萬/坪特殊交易
808
4房/30.9坪
待定
車位面積待定
808
陳平路60巷11號 | 6樓
111-09
3樓
26.0 萬/坪
500
2房/19.3坪
0
無車位
500
陳平路60巷19弄1號 | 3樓之3
111-04
6樓
16.3 萬/坪
415
3房/25.5坪
60
車位2.3坪
475
陳平路60巷19弄1號 | 6樓之1
111-01
6樓
15.3 萬/坪
390
2房/25.5坪
60
車位2.3坪
450
陳平路60巷19弄1號 | 6樓之1
110-03
4樓
18.2 萬/坪
350
2房/19.3坪
0
無車位
350
陳平路60巷13號 | 4樓之2
109-04
5樓
16.9 萬/坪特殊交易
366
2房/21.6坪
0
無車位
366
陳平路60巷19弄5號 | 5樓之1
107-04
4樓
14.8 萬/坪
230
1房/15.5坪
0
無車位
230
陳平路60巷19弄1號 | 4樓之2
107-03
5樓
13.1 萬/坪
395
2房/30.0坪
待定
車位面積待定
395
陳平路60巷19弄1號 | 5樓之1
106-12
6樓
13.8 萬/坪特殊交易
550
3房/39.8坪
待定
車位面積待定
550
陳平路60巷17號 | 6樓
106-07
3樓
16.1 萬/坪特殊交易
165
2房/10.2坪
0
無車位
165
陳平路60巷19弄1號 | 3樓之4
106-06
6樓
11.3 萬/坪
450
3房/39.8坪
待定
車位面積待定
450
陳平路60巷17號 | 6樓
105-10
3樓
15.4 萬/坪
315
2房/20.5坪
0
無車位
315
陳平路60巷19弄1號 | 3樓之4
105-05
4樓
14.7 萬/坪
517
4房/35.3坪
60
車位2.3坪
577
陳平路60巷17號 | 4樓
  • 113-07
    44.3坪6樓
    1,068 24.1萬/坪
  • 113-07
    20.5坪4樓
    520 25.4萬/坪
  • 113-06
    15.5坪2樓
    530 34.1萬/坪
  • 112-12
    21.6坪2樓
    500 23.2萬/坪
  • 112-12
    15.5坪2樓
    300 19.3萬/坪
  • 112-07
    21.6坪3樓
    545 25.3萬/坪
  • 全部實價登錄33筆>

成交走勢

24.1
最新成交單價
113-07
34.1
最高成交單價
113-06
9.4
最低成交單價
101-07

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成交均價
51.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區,西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
陳平國民小學新興國民小學附設幼兒園大德國中

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