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花園新都

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 統聯客運水湳站
  • location后庄台中市北屯區中清路二段808巷35號

location后庄台中市北屯區中清路二段808巷35號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    91戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.95%

  • 公設比

    17.51%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    478坪

  • 管理費

    1300元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    19棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(18.92~30.62坪)、二房(22.13~34.22坪)、三房(24.36~46.08坪)、四房(44.4坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區有四種戶型,可以根據不同的需求選擇適合的住房結構。
2. 環境機能:距離統聯客運水湳站公車站約896公尺,出行方便快捷;距離台中市北屯區陳平國民小學約379公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在設施老化及維修需求增加的問題。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.4
交通機能
2.2
區域均值:2.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

24.90坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

30.30坪/東北

社區格局圖

4房2廳2衛

44.40坪/西北

實價登錄

花園新都共有 45筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
6樓
28.1 萬/坪
852
3房2廳/30.3坪
0
無車位
852
中清路二段808巷25號 | 6樓
113-03
6樓
27.1 萬/坪
818
3房2廳/30.2坪
0
無車位
818
中清路二段808巷35號 | 6樓
112-12
6樓
22.2 萬/坪
670
3房2廳/30.2坪
0
無車位
670
中清路二段808巷35號 | 6樓
  • 113-03
    3房30.3坪6樓
    852 28.1萬/坪
  • 113-03
    3房30.2坪6樓
    818 27.1萬/坪
  • 112-12
    3房30.2坪6樓
    670 22.2萬/坪
  • 全部實價登錄45筆>

成交走勢

28.1
最新成交單價
113-03
28.1
最高成交單價
113-03
3.7
最低成交單價
101-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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后庄生活圈
成交均價
56.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區,西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
陳平國民小學仁愛國民小學新興國民小學

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