全部7個回答

1.兩年價格上漲幅度不小.最主要11期鄰近14其周遭.加上社區釋出不多.還有惠宇知名品牌的加持下.加上11未來會有北屯第一個百貨公司.以及重大建設 2.本建案鄰近14期馨的重劃區.14期重劃區預售成交價都破5字頭起跳.加上惠宇山曦市面上市售不多.物以稀為貴的原理上.個人觀點看漲

1.目前以正11期地點的新古屋來說皆呈現上漲走勢 2.因14期為台中最大重劃區,近年來持續推新案建,單價皆已來到單坪50萬以上,使得周便行情快速上漲,未來14期還有很多空地可以蓋,預期即便出現價格盤整或小幅回檔,常時間拉長來看易漲難跌

近兩年11期漲幅單價已超過10萬元/坪 好建商中古成屋約40~53萬/坪 周遭預售屋,建商推案均5字頭以上 北屯運動中心興建中 漢神百貨興建中 崇德昌平BOT案即將動工 諸多利多都在附近,未來增值性高

社區行情為40萬/坪左右,目前PARK23行情為46萬/坪左右,受惠於14期新建案,基地落於黃金核心區域,房價依然會持續上揚

本社區目前行情為40萬/坪上下,附近新大樓成交行情均已45-50萬/坪,14期更已50-60萬/坪,建案位於北屯11期正核心地段,未來幾年預計房價仍會緩步上揚

1.兩年內房市應為盤整盤(高總價產品有很大機率會修正),主要是國際問題導致端看美國聯準會對於升息態度而定。 2.(1)這兩年因為資金派對無限QE、降息、又剛好碰上疫情導致工、料雙缺導致房價亂無章法攀升 (2)會判斷高總價產品會有修正波,主因是因為激進升息導致全球陷入恐慌,低總價自住者還是建議能買就早點買。

惠宇山曦社區2年內價格幅度上漲3~10% 今年(111) 因對面的惠宇park23完工 大大的拉高附近的新大樓均價 park23成交最高行情約為47萬/坪 惠宇山曦自然受到park23的拉抬 也受惠於14期重劃區的新案 導致社區一旦釋出皆是秒殺 一戶難求
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【惠宇山曦】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區規劃為3至4房,A、B、C、D、E、F格局為4房(室內44.2-50.3坪)僅有G、H為3房(室內34坪),社區最大格局A棟大四房室內坪為50坪,C棟朝南室內坪為41坪,朝北面山西路車流較大冬天北風強,還是比較推薦面昌平二街CDGH朝南格局!
全部4個回答格局介紹 【惠宇山曦】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
1.共有2棟138戶.總樓層19樓2.兩梯四戶
全部8個回答物業管理 【惠宇山曦】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
1.車位類型社區全平面車位.停車費清潔費加在管理費2.距離本案800公尺.有一個仁和公園停車場目前免費
全部6個回答物業管理 【惠宇山曦】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
管理費約80元/坪,月繳費用包含收送包裹、清潔阿姨費用、社區修繕聯絡廠商社區管理嚴謹,公共環境維持的非常好
全部4個回答