【君悅文心】266筆成交，均價38萬/坪

【君悅文心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【君悅文心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【君悅文心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【君悅文心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【君悅文心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【君悅文心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【君悅文心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【君悅文心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【君悅文心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

劉昌勇

1.四維國民小學、三光國民中學2.三光國中駕車1分鐘130公尺、步行2分鐘130公尺四維國小駕車3分鐘750公尺、步行8分鐘600公尺3.四維國民小學、三光國民中學

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便，解決了居民停車難的問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，為社區提供了舒適的環境和休閒娛樂的場所。

2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好進行選擇。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.8

上等水平

在東山生活圈排名超過97%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.2

交通機能

4.5

區域均值：4.0

社區規劃

4.0

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

32.70坪/北

32.50坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

2樓

33.6 萬/坪

1,340萬

3房/39.9坪

160 萬

車位9.6坪

1,500 萬

三光一街158號 | 2樓之1

113-06

3樓

42.7 萬/坪

1,388萬

2房/32.5坪

150 萬

車位9.0坪

1,538 萬

三光一街160號 | 3樓之2

113-03

9樓

37.4 萬/坪

1,580萬

3房/42.3坪

150 萬

車位9.0坪

1,730 萬

三光一街158號 | 9樓之3

113-03

11樓

38.7 萬/坪

1,635萬

3房/42.3坪

150 萬

車位9.0坪

1,785 萬

三光一街158號 | 11樓之3

112-11

2樓

33.6 萬/坪

1,108萬

3房/33.0坪

160 萬

車位9.6坪

1,268 萬

三光一街160號 | 2樓之2

112-06

13樓

35.2 萬/坪

1,430萬

2房/40.7坪

150 萬

車位9.0坪

1,580 萬

三光一街162號 | 13樓之2

112-03

6樓

34.5 萬/坪

1,380萬

3房/40.0坪

150 萬

車位9.0坪

1,530 萬

三光一街156號 | 6樓之3

查看明細 4

112-03

15樓

32.4 萬/坪

1,295萬

3房/40.0坪

320 萬2

車位19.2坪

1,615 萬

三光一街158號 | 15樓之1

111-11

7樓

32.9 萬/坪

1,070萬

2房/32.5坪

150 萬

車位9.0坪

1,220 萬

三光一街160號 | 7樓之2

111-05

4樓

30.0 萬/坪

980萬

2房/32.7坪

160 萬

車位9.6坪

1,140 萬

三光一街158號 | 4樓之2

110-10

9樓

26.1 萬/坪

1,060萬

3房/40.7坪

220 萬2

車位18.6坪

1,280 萬

三光一街156號 | 9樓之2

110-10

10樓

27.7 萬/坪

1,125萬

3房/40.6坪

225 萬2

車位18.0坪

1,350 萬

三光一街158號 | 10樓之1

110-08

6樓

29.2 萬/坪

950萬

2房/32.5坪

110 萬

車位9.0坪

1,060 萬

三光一街160號 | 6樓之2

110-05

5樓

28.2 萬/坪

1,125萬

3房/40.0坪

125 萬

車位9.0坪

1,250 萬

三光一街158號 | 5樓之1

110-03

7樓

24.2 萬/坪

1,200萬

3房/49.7坪

0 萬

無車位

1,200 萬

三光一街156號 | 7樓之2

109-09

10樓

18.2 萬/坪

737萬

2房/40.6坪

113 萬

車位9.0坪

850 萬

三光一街156號 | 10樓之3

查看明細

109-09

12樓

23.7 萬/坪

1,002萬

3房/42.3坪

113 萬

車位9.0坪

1,115 萬

三光一街160號 | 12樓之1

109-09

12樓

22.7 萬/坪

737萬

2房/32.5坪

113 萬

車位9.0坪

850 萬

三光一街160號 | 12樓之2

109-08

14樓

27.0 萬/坪

1,140萬

3房/42.3坪

240 萬2

車位19.2坪

1,380 萬

三光一街160號 | 14樓之1

109-07

15樓

24.9 萬/坪

1,075萬

3房/43.3坪

225 萬2

車位18.0坪

1,300 萬

三光一街156號 | 15樓之1