城堡花園

二房(21~43.57坪)/三房(19.08~49.47坪)/四房(34.73~46.55坪) 主力是二房戶型。

淡水城堡花園社區的停車位、停車費等相關資訊如下：社區有100個汽車停車位，都是平面車位，分布在地下一樓和地下二樓。社區的停車位租金是每月2500~3000元。社區的停車位供不應求，社區附近也不易停車，所以停車位的出租和出售都很受歡迎。

淡水城堡花園社區的租金分別和走勢等相關資訊如下：社區目前三房出租租金分別是2.5~2.8萬元，四房租金是3.5萬元左右。社區近五年內共有55筆實價登錄成交記錄，其中最新成交的是112年3月二房，總價是700萬元，建坪單價是30.2萬元/坪。社區近六個月的平均成交單價是22.4萬元/坪，最高成交單價是112年3月二房，單價是30.2萬元/坪，最低成交單價是107年11月三房，單價是12.4萬元/坪。社區目前有三房出售，總價在850萬元到1098萬元之間，建坪單價在18.5萬元/坪到33.7萬。

淡水城堡花園社區是一個位於新北市淡水區新春街的住宅大樓，屋齡約26年，總戶數492戶，建築構造為RC造，共有3棟，每棟地上17層。社區內有豪華氣派的飯店式大廳、會客室、千坪花園等公共設施，並有24小時全天候管理和門禁系統。社區的格局規劃有二房、三房和四房，坪數範圍從19.08坪到49.47坪不等。每一層有兩部電梯，每部電梯服務4戶，所以每一層有8戶。

淡水城堡花園社區的管理費、管委會等相關資訊如下：社區的管理費很便宜，只要55元/坪/月，包含24小時全天候管理和門禁系統，以及公共設施的維護和清潔。社區的管委會由住戶代表選出，每年舉行一次社區大會，負責社區的各項事務和規劃。社區的管委會成員有理事長、副理事長、理事、監事等，各有不同的職責和權限。社區的管委會目前沒有發生過任何爭議或糾紛，管理良好，住戶間的關係和睦。

淡水城堡花園社區的市場行情和價格走勢等相關資訊如下：社區最新成交的是112年3月的二房，總價是700萬元，建坪單價是30.2萬元/坪。社區近六個月的平均成交單價是22.4萬元/坪，最高成交單價是112年3月的二房，單價是30.2萬元/坪，最低成交單價是107年11月的三房，單價是12.4萬元/坪。社區目前都是三房出售，總價在850萬元到1098萬元之間，建坪單價在18.5萬元/坪到33.7萬元/坪之間。

淡水城堡花園社區的內部環境如下：社區內有豪華氣派的飯店式大廳、會客室、千坪花園等公共設施，環境優雅舒適。社區的格局寬敞明亮，採光通風良好，視野開闊。社區的管理費很便宜，只要55元/坪/月，公設比也很低，只有8~10%。社區有24小時全天候管理和門禁系統，安全性高。其他特點如下：社區的地理位置優越，距離淡水客運新春街站只有419公尺，交通便利。社區的生活機能良好，附近有多家便利商店、醫療診所、學校等生活機能設施。社區的屋齡較高，約26年，可能需要考慮維修或改建的費用。

淡水城堡花園社區與附近的社區相比，有以下幾個特點和評價：本社區是一個千坪花園社區，低公設大樓，有豪華氣派的飯店式大廳和會客室，公共設施多元。本社區有24小時全天候管理，門禁森嚴，管理良好，社區安全無須擔憂。本社區地點優越，交通便利，門口即是公車站，對面有7-11、全聯社、藥局，附近餐廳小吃選擇眾多，生活機能超方便。本社區鄰近學區，有新興國小和正德國中，方便家有學童的居民。本社區的價格走勢近期呈現穩定上揚的趨勢，主要原因是社區品質較佳，屋齡較新。

淡水城堡花園社區的交通配套、出行便利等相關資訊如下：社區門口即有公車站牌，可搭乘淡水客運新春街站的公車到達捷運淡水站、淡水老街、淡水漁人碼頭等地，公車班次頻繁，約5-10分鐘一班車。社區距離捷運淡水站約2.5公里，開車約10分鐘，騎機車約15分鐘，騎自行車約25分鐘。社區附近有多條主要道路，如新春街、中正路、中山北路等，可快速連接台北市區或其他新北市區。社區周邊有多項生活機能，如7-ELEVEN、牙醫診所、國小、國中等，步行即可到達。

城堡花園社區/國小學區：新興國小 ，步行10分鐘可到。國中學區：正德國中步行15分鐘可到。本社區大部分學生基本都在這些學區學校唸書。