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社區暫無攻略
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觀海極品
45.2萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【觀海極品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【觀海極品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【觀海極品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【觀海極品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄭謹賢
社區總共有9棟 低樓層一層6戶 高樓層一層4戶 每棟都是兩隻客梯一隻貨梯 樓層的部分 總樓高到23樓 最低到B3 社區都是配平面車位 總戶數940戶
【觀海極品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【觀海極品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【觀海極品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【觀海極品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【觀海極品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡育霖
近竹圍捷運站走路2分鐘 交通便利
【觀海極品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
5樓
42.2 萬/坪
1,550萬
3房/36.8坪
0 萬
無車位
1,550 萬
民族路29巷26號 | 5樓之1
114-09
4樓
49.0 萬/坪
1,250萬
2房/25.5坪
150 萬
車位11.4坪
1,400 萬
民族路29巷26號 | 4樓之3
114-08
12樓
45.2 萬/坪
804萬
2房/17.8坪
126 萬
車位11.5坪
930 萬
民族路29巷26號 | 12樓之6
114-08
19樓
43.6 萬/坪
1,558萬
3房/35.8坪
124 萬
車位11.3坪
1,682 萬
民族路31巷21號 | 19樓之2
114-06
9樓
41.8 萬/坪
1,100萬
2房/26.3坪
0 萬
無車位
1,100 萬
民族路29巷66號 | 9樓之3
114-05
11樓
51.5 萬/坪
1,380萬
2房/26.8坪
270 萬2
車位22.6坪
1,650 萬
民族路31巷1號 | 11樓之5
114-04
15樓
50.7 萬/坪
890萬
1房/17.5坪
0 萬
無車位
890 萬
民族路29巷26號 | 15樓之6
114-03
19樓
39.3 萬/坪特殊交易
1,400萬
2房/35.6坪
100 萬
車位11.5坪
1,500 萬
民族路31號之25 | 19樓之1
113-12
20樓
42.2 萬/坪
1,511萬
2房/35.8坪
109 萬
車位11.3坪
1,620 萬
民族路31號之8 | 20樓之3
113-12
17樓
48.0 萬/坪
1,710萬
0房/35.6坪
120 萬
車位11.4坪
1,830 萬
民族路29巷66號 | 17樓之1
113-11
22樓
38.6 萬/坪
1,400萬
2房/36.3坪
100 萬
車位11.4坪
1,500 萬
民族路31號之15 | 22樓之2
113-11
9樓
52.4 萬/坪
1,380萬
2房/26.3坪
0 萬
無車位
1,380 萬
民族路31號之15 | 9樓之1
113-11
11樓
47.7 萬/坪
1,280萬
2房/26.8坪
0 萬
無車位
1,280 萬
民族路29巷26號 | 11樓之1
查看明細 2
113-09
6樓
43.0 萬/坪
1,190萬
3房/27.7坪
0 萬
無車位
1,190 萬
民族路33巷1號之17 | 6樓
113-08
15樓
49.5 萬/坪
868萬
1房/17.5坪
0 萬
無車位
868 萬
民族路31號之15 | 15樓之2
113-08
7樓
17.8 萬/坪特殊交易
631萬
3房/35.5坪
109 萬
車位11.3坪
740 萬
民族路29巷66號 | 7樓之1
113-07
5樓
49.7 萬/坪
840萬
1房/16.9坪
0 萬
無車位
840 萬
民族路31巷1號 | 5樓之5
113-06
18樓
43.6 萬/坪
1,550萬
2房/35.6坪
0 萬
無車位
1,550 萬
民族路31巷21號 | 18樓之3
113-05
12樓
46.5 萬/坪
1,226萬
3房/26.3坪
0 萬
無車位
1,226 萬
民族路31號之8 | 12樓之3
113-05
11樓
47.2 萬/坪
1,265萬
2房/26.8坪
0 萬
無車位
1,265 萬
民族路31巷1號 | 11樓之3
成交走勢
- 42.2萬
- 最新成交單價
114-10
- 61.3萬
- 最高成交單價
109-07
- 15.4萬
- 最低成交單價
101-08
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1,600萬/坪43.35萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛29.45坪
有陽台有格局圖
1,198萬/坪40.68萬/坪
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