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快樂小蝸牛

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 天元宮
  • location新北市淡水區北新路二段79號

location新北市淡水區北新路二段79號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 16.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 15.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在租物件

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快樂小蝸牛共有3種格局、 9筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    122戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    24.80%

  • 公設比

    13~14%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,601坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    山坡地保育區丙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上9層

  • 格局規劃

    二房(12.93~36.25坪)、三房(27.98~37.94坪)、四房(26.31坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（需等垃圾車）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【快樂小蝸牛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

全社區都是平面停車位 車位管理費300

1個回答

有用
【快樂小蝸牛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

社區房價近幾年持續平穩, 未來要看整個房市趨勢的變化

1個回答

有用
【快樂小蝸牛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

社區後面有景觀造水池 ,綠色視野,沒有像大社區型態公設比高,房屋內部的空間更顯寬大

1個回答

有用
【快樂小蝸牛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

管理費月繳1853 內含清潔費有管理委員會及車道口警衛室

1個回答

有用
【快樂小蝸牛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

1、優勢：附近空氣品質很好,賞櫻很方便,社區門口均有公車可至淡水市區,後棟住戶最佳綠視野2、評價：看的出來當初設計師的用心規劃

1個回答

有用
【快樂小蝸牛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

社區大門口就有公車站牌

1個回答

有用
【快樂小蝸牛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

附近有水源國小

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

39.10坪/南

暫無在售

實價登錄

快樂小蝸牛共有 44筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
16.4 萬/坪
466萬
3房2廳/28.5坪
79 萬
車位9.4坪
545 萬
北新路二段79號之6 | 3樓
查看明細 2
112-12
3樓
16.8 萬/坪
500萬
2房2廳/29.7坪
70 萬
車位8.3坪
570 萬
北新路二段77號之1 | 3樓
查看明細
112-11
4樓
15.2 萬/坪
338萬
2房2廳/22.2坪
0 萬
無車位
338 萬
北新路二段77號之10 | 4樓
查看明細 2
  • 113-01
    3房28.5坪3樓
    545 萬16.4萬/坪
  • 112-12
    2房29.7坪3樓
    570 萬16.8萬/坪
  • 112-11
    2房22.2坪4樓
    338 萬15.2萬/坪
    • 全部實價登錄44筆>

成交走勢

16.4萬
最新成交單價
113-01
17.1萬
最高成交單價
111-08
8.1萬
最低成交單價
102-01

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周邊機能 地圖/周邊

快樂小蝸牛
新北市淡水區北新路二段79號

導航

  • 交通出行(1)

    天元宮約289公尺

  • 教育/學區(2)

    新北市淡水區水源國民小學約448公尺

    新北市立忠山實驗小學約1651公尺

  • 生活機能(6)

    全家便利商店 淡水天元店約143公尺

    香桂阿嬤牌草仔粿-淡水美食約185公尺

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(3)

    淡水區第九公墓約466公尺

    宜城開發有限公司約527公尺

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