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大河文明
住宅大樓
29年社區
21.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
大河文明共有1種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中
格局方正，前後陽台【大河文明】3房
3房2廳.3373坪F69/1F
仲介張先生38人瀏覽1,068萬28.6萬/坪[大河文明]沙崙路三房前後陽台大空間
3房2廳3373.坪9F1F6/
仲介嚴國峰15人瀏覽8,601萬28.6萬/坪大河文明~秒殺沙崙路近未來淡江大橋大三房
3房2廳.3373坪/9F16F
仲介林奕呈79人瀏覽018,6萬28.6萬/坪冒泡大河文明方正3房
3房2廳33.37坪/169FF
仲介林君竹34人瀏覽,0618萬28.6萬/坪未來淡江大橋💯沙崙商圈💯大河文明3房
3房2廳.3373坪F/619F
仲介陳音伊36人瀏覽0,681萬28.6萬/坪👍冒泡大河文明邊間方正3房
3房2廳337.3坪6F19F/
仲介羅江順271人瀏覽1860,萬28.6萬/坪
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社區問答
【大河文明】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡詩涵
分為坡道平面及機械車位車位位於B2-B3機車為每年11月抽籤抽中繳100元管理費汽車位租金行情1500-2500
【大河文明】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡詩涵
二房在13000-15000元，三房在15000元-18000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金浮動不大，大概每年漲200元左右。
【大河文明】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡詩涵
本案內部樓間距大，公設有空中花園，寧靜住宅、環境清幽。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【大河文明】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡詩涵
管理費每坪60元選擇季繳費另有折扣管委會管理用心，社區品質非常好問題反映及時處理如有公共空間問題也能及時處理
【大河文明】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡詩涵
本案位於未來淡江大橋周遭，產品在此區具稀有性，鮮少有屋主願意出售，是很搶手的優質社區。近天生國小、沙崙商圈生活機能非常棒。
【大河文明】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡詩涵
本案附近擁有天生國民小學，步行約3分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：新興國小車行7分鐘可到，新市國民中小學需，車行10分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
32.30坪/東南
3房2廳2衛
36.20坪/西北
2房2廳2衛
36.30坪/西
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
大河文明共有 72筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
5樓
23.3 萬/坪
835萬
3房2廳/35.8坪
0 萬
無車位
835 萬
沙崙路141號之1 | 5樓
113-05
2樓
23.2 萬/坪
860萬
3房2廳/37.0坪
0 萬
無車位
860 萬
沙崙路143號之6 | 2樓
113-04
1樓
54.1 萬/坪特殊交易
1,411萬
0房0廳/26.1坪
0 萬
無車位
1,411 萬
沙崙路143號之6 | 1樓
成交走勢
- 23.3萬
- 最新成交單價
113-05
- 24.8萬
- 最高成交單價
112-06
- 6.2萬
- 最低成交單價
103-07
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