大河文明

【大河文明】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

分為坡道平面及機械車位車位位於B2-B3機車為每年11月抽籤抽中繳100元管理費汽車位租金行情1500-2500

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【大河文明】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房在13000-15000元，三房在15000元-18000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金浮動不大，大概每年漲200元左右。

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【大河文明】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【大河文明】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪60元選擇季繳費另有折扣管委會管理用心，社區品質非常好問題反映及時處理如有公共空間問題也能及時處理

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【大河文明】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【大河文明】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案內部樓間距大，公設有空中花園，寧靜住宅、環境清幽。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

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【大河文明】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於未來淡江大橋周遭，產品在此區具稀有性，鮮少有屋主願意出售，是很搶手的優質社區。近天生國小、沙崙商圈生活機能非常棒。

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【大河文明】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【大河文明】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有天生國民小學，步行約3分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：新興國小車行7分鐘可到，新市國民中小學需，車行10分鐘

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有用

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(2)

32.30坪/東南

36.20坪/西北

36.30坪/西

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

14樓

25.1 萬/坪

1,177萬

3房/46.9坪

待定

車位面積待定

1,177 萬

沙崙路143號之2 | 14樓

114-11

1樓

86.8 萬/坪

3,970萬

0房/45.8坪

0 萬

無車位

3,970 萬

沙崙路149號 | 1樓

114-11

7樓

27.8 萬/坪

930萬

3房/33.5坪

0 萬

無車位

930 萬

沙崙路143號之4 | 7樓

114-08

6樓

23.4 萬/坪

875萬

3房/37.3坪

0 萬

無車位

875 萬

沙崙路143號之1 | 6樓

114-05

17樓

27.2 萬/坪

900萬

2房/33.0坪

0 萬

無車位

900 萬

沙崙路143號之8 | 17樓

113-12

2樓

9.1 萬/坪

400萬

4房/43.9坪

0 萬

無車位

400 萬

沙崙路143號之4 | 2樓

113-12

9樓

18.0 萬/坪

580萬

3房/32.3坪

0 萬

無車位

580 萬

沙崙路143號之3 | 9樓

113-05

5樓

23.3 萬/坪

835萬

3房/35.8坪

0 萬

無車位

835 萬

沙崙路141號之1 | 5樓

113-05

2樓

23.2 萬/坪

860萬

3房/37.0坪

0 萬

無車位

860 萬

沙崙路143號之6 | 2樓

查看明細 2

113-04

1樓

54.1 萬/坪

1,411萬

0房/26.1坪

0 萬

無車位

1,411 萬

沙崙路143號之6 | 1樓

113-04

8樓

22.5 萬/坪

900萬

2房/40.0坪

待定

車位面積待定

900 萬

沙崙路143號之3 | 8樓

113-03

14樓

24.6 萬/坪

1,500萬

4房/61.0坪

待定

車位11.5坪

1,500 萬

沙崙路143號 | 14樓

查看明細 3

113-01

19樓

22.8 萬/坪

770萬

3房/33.8坪

0 萬

無車位

770 萬

沙崙路143號之4 | 19樓

112-11

2樓

17.0 萬/坪

630萬

3房/37.0坪

0 萬

無車位

630 萬

沙崙路143號之6 | 2樓

查看明細 2

112-11

14樓

21.9 萬/坪

1,420萬

4房/64.9坪

80 萬

車位7.7坪

1,500 萬

沙崙路143號 | 14樓

查看明細 3

112-09

1樓

54.1 萬/坪

1,450萬

0房/26.8坪

0 萬

無車位

1,450 萬

沙崙路143號之7 | 1樓

112-07

18樓

20.8 萬/坪

610萬

2房/29.3坪

80 萬

車位7.7坪

690 萬

沙崙路143號之8 | 18樓

112-06

19樓

24.8 萬/坪

800萬

3房/32.3坪

0 萬

無車位

800 萬

沙崙路143號之3 | 19樓

查看明細 2

112-02

11樓

18.8 萬/坪

620萬

3房/33.0坪

80 萬

車位7.7坪

700 萬

沙崙路143號之8 | 11樓