利舟官耀大樓

二房(22.69~26.86坪)，推薦格局為2房型，較適合近年大眾需求。本案為社區的主力推戶型是2房產品。

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【利舟官耀大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有車位一台，B1,坡道平面,管理費500月

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【利舟官耀大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房約在2萬3元，根據設備、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近一年調漲幅許多，過去每年約漲200元左右

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【利舟官耀大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一棟，總樓12層，二電梯，一層5戶

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【利舟官耀大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費共2916，內含汽車車位管理費500/月

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【利舟官耀大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

今年房價會均會下修，買方市場依然會熱絡

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【利舟官耀大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一樓大廳資源回收垃圾，會議廳，警衛室，內部簡單整潔

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【利舟官耀大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

稀有年輕10年屋，兩房格局市面上稀有少見，附坡道平面車位一台

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【利舟官耀大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離三民高中捷運站走路還算合理，步行約15分鐘。另外，蘆洲站走路約13分鐘，鄰近水湳街、民族路交通便利。

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【利舟官耀大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有仁愛國小，步行約4分鐘，另外還有三民高級中學，步行約14分鐘。本社區大部分小朋友基本都在這2個學校唸書

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(4)

25.80坪/東北

25.80坪/西南

26.90坪/東北

32.40坪/西南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

4樓

65.1 萬/坪

1,478萬

2房/22.7坪

180 萬

車位6.1坪

1,658 萬

仁愛街77號之3 | 4樓

114-07

5樓

62.4 萬/坪

1,416萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

1,416 萬

仁愛街77號之3 | 5樓

114-07

12樓

61.1 萬/坪

1,576萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

1,576 萬

仁愛街77號之6 | 12樓

114-06

8樓

64.8 萬/坪

1,470萬

2房/22.7坪

200 萬

車位6.1坪

1,670 萬

仁愛街77號之3 | 8樓

113-11

8樓

59.2 萬/坪

1,530萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

1,530 萬

仁愛街77號之6 | 8樓

112-12

12樓

56.2 萬/坪

1,508萬

2房/26.8坪

250 萬

車位5.5坪

1,758 萬

仁愛街77號之2 | 12樓

112-11

9樓

56.2 萬/坪

1,510萬

2房/26.9坪

220 萬

車位6.1坪

1,730 萬

仁愛街77號之5 | 9樓

112-06

4樓

55.1 萬/坪

1,480萬

2房/26.9坪

0 萬

無車位

1,480 萬

仁愛街77號之5 | 4樓

111-12

11樓

58.1 萬/坪

1,500萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

1,500 萬

仁愛街77號之6 | 11樓

111-11

10樓

54.8 萬/坪

1,415萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

1,415 萬

仁愛街77號之6 | 10樓

111-03

10樓

48.8 萬/坪

1,260萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

1,260 萬

仁愛街77號之6 | 10樓

110-02

9樓

44.1 萬/坪

1,000萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

1,000 萬

仁愛街77號之3 | 9樓

109-06

10樓

42.1 萬/坪

1,130萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

1,130 萬

仁愛街77號之2 | 10樓

109-05

11樓

41.9 萬/坪

950萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

950 萬

仁愛街77號之3 | 11樓

108-03

9樓

37.6 萬/坪

970萬

2房/25.8坪

200 萬

車位6.1坪

1,170 萬

仁愛街77號之6 | 9樓

查看明細

108-03

12樓

41.0 萬/坪

930萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

930 萬

仁愛街77號之3 | 12樓

108-02

9樓

40.1 萬/坪

910萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

910 萬

仁愛街77號之3 | 9樓

108-02

4樓

37.8 萬/坪

858萬

2房/22.7坪

150 萬

車位6.1坪

1,008 萬

仁愛街77號之3 | 4樓

查看明細

107-07

12樓

37.5 萬/坪

968萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

968 萬

仁愛街77號之7 | 12樓

107-02

3樓

32.0 萬/坪

1,160萬

3房/36.2坪

205 萬

車位6.2坪

1,365 萬

仁愛街77號之2 | 3樓