物業管理 【環堤觀景】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

您好~本社區多數戶皆有搭配車位(全社區都為平面式)，停車租金4000元含管。若無車位之住戶(社區多有釋出出租機會)亦可於社區外正對面30公尺處有『鴨母港平面車位停車場』可租使用。

物業管理 【環堤觀景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.社區管理費原為50元/每坪，近年起調整為55元/每坪，按月管委會出單至信箱各大便利超商繳納。2.管理費服務範圍包含社區垃圾清潔費，電梯維護保養費，社區管理及維護清潔。3.該社區白天都有總幹事+管理員，全天24小時物業管理，管為會認真負責熟悉社區大小事。

市場行情 【環堤觀景】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.以二房格局租金行情約為20000元~22000元不等，三房格局行情約為24000元~26000元不等，視樓層視裝潢有所不同。2.近年租金依然維持依舊沒有太大變化。

市場行情 【環堤觀景】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.本社區近兩年本人售出多件區間價格上漲約15%。2.未來2年判定價格持平。