仁愛天廈

1、全社區都是3+1房或是隔成4房2、每一戶坪數大小約差1-3坪之內3、每一戶都有前後陽台

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【仁愛天廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1、都是坡道平面車位、停車費500元2、若無車位可停社區對面的仁愛共有停車場、租約3700元、距離約50公尺

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【仁愛天廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1、都是3+1或4房、租金大約32000到35000

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【仁愛天廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1、共有97戶、各有12-13樓高2、一個樓層有2戶

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【仁愛天廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理費一坪50元、按坪數算，按月繳2、費用包含社區中庭跟地下室和電梯的清潔

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【仁愛天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1、這2年內的價格沒人成交、這2年價格有上漲的空間2、最近2年內四房車位總價大多2200-2500萬上下、仁愛天廈的公設比14%左右、總價上比較有優勢、也沒來的那麼高總價。

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【仁愛天廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1、公設很簡單只有一個開會房間和一個泡茶區跟一個搖搖椅、中庭都是綠化。2、仁愛天廈地段很優質、面對公有多公能圖書管和停車場、讓來訪的客人不怕沒車位停、旁邊就有仁愛國小和來來幼稚園、社區對面還有gogoro換電站、和一個YouBiKe租借站，對面有一個仁愛公園可讓小朋友活動放電的地方。

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【仁愛天廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1、在於位置是文教學區、生活圈在民權和民族、交通步行到中正公車站約8-10分鐘、到三民中學捷運站約8-10分鐘2、設計風格很大器的外觀、全社區用紅色磚牆，新屋到現在已經27年了外觀也沒什麼太大的變化、很耐看的顏色。

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【仁愛天廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1、步行約8-10分鐘可以到三民中學捷運站、步行到中正路公車站也約8-10分鐘可以到2、沒開車的步行到捷運或是公車站都很方便、也可以社區對面租借YOUBIKE到捷運站。

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【仁愛天廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1、附近有仁愛國小2 、步行約3-5分鐘3、本社區大多在仁愛國小跟三民國中念書

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛

51.10坪/東南

暫無價格

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

12樓

48.5 萬/坪

2,220萬

2房/45.8坪

待定

車位面積待定

2,220 萬

民族路363號 | 12樓

查看明細

114-05

7樓

49.9 萬/坪

2,440萬

4房/48.9坪

待定

車位面積待定

2,440 萬

民權路198號 | 7樓

114-01

7樓

44.0 萬/坪

2,150萬

4房/48.9坪

待定

車位面積待定

2,150 萬

民權路198號 | 7樓

112-05

11樓

41.2 萬/坪

1,980萬

4房/48.1坪

待定

車位面積待定

1,980 萬

民權路196號 | 11樓

109-09

2樓

29.3 萬/坪

1,500萬

4房/51.1坪

待定

車位面積待定

1,500 萬

民權路194號 | 2樓

查看明細

107-01

9樓

29.5 萬/坪

1,480萬

4房/50.1坪

待定

車位面積待定

1,480 萬

民族路371號 | 9樓

查看明細

105-02

4樓

31.6 萬/坪

1,563萬

4房/38.3坪

待定

車位11.2坪

1,563 萬

民族路367號 | 4樓

104-04

11樓

32.2 萬/坪

1,550萬

4房/48.1坪

待定

車位面積待定

1,550 萬

民權路196號 | 11樓

103-08

4樓

28.5 萬/坪

1,410萬

4房/49.5坪

待定

車位面積待定

1,410 萬

民族路367號 | 4樓

102-03

7樓

32.9 萬/坪

1,600萬

3房/48.7坪

待定

車位面積待定

1,600 萬

民族路365號 | 7樓

101-10

7樓

25.4 萬/坪

1,238萬

4房/48.7坪

待定

車位面積待定

1,238 萬

民族路365號 | 7樓