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鳳禧

  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 三民高中
  • location蘆洲北側新北市蘆洲區水湳街71號

location蘆洲北側新北市蘆洲區水湳街71號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 50.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    162戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60.52%

  • 公設比

    18~20%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上9層

  • 格局規劃

    二房(24.95坪)、三房(23.1~40.26坪)、四房(38.84~49.89坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(1)
  • 週邊機能(1)
【鳳禧】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
鄧程安

從大門口水湳街，接民義街22巷直走，再接民義街9巷直走，再接回水湳街，到民族路口，仁愛國小。其實不用管地址不同，就一直直走約400公尺，走路約5分鐘。

1個回答

1

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳3衛

48.60坪/西南

暫無在售
社區格局圖

4房2廳3衛

48.60坪/東南

暫無在售

實價登錄

鳳禧共有 13筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
47.9 萬/坪
2,330萬
4房2廳/48.6坪
0 萬
無車位
2,330 萬
水湳街31號 | 2樓
查看明細
113-01
1樓
59.7 萬/坪特殊交易
3,030萬
0房1廳/50.8坪
0 萬
無車位
3,030 萬
水湳街31號 | 1樓
查看明細
112-10
3樓
53.3 萬/坪
2,374萬
4房2廳/44.5坪
222 萬
車位11.9坪
2,596 萬
水湳街43號 | 3樓
查看明細
  • 113-01
    4房48.6坪2樓
    2,330 萬47.9萬/坪
  • 113-01
    50.8坪1樓
    3,030 萬59.7萬/坪
  • 112-10
    4房44.5坪3樓
    2,596 萬53.3萬/坪
    • 全部實價登錄13筆>

成交走勢

47.9萬
最新成交單價
113-01
53.3萬
最高成交單價
112-10
15.8萬
最低成交單價
106-07

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周邊機能 地圖/周邊

鳳禧
新北市蘆洲區水湳街71號

導航

  • 交通出行(22)

    三民高中約200公尺

    三民高中約317公尺

  • 教育/學區(47)

    新北市立三民高級中學約218公尺

    新北市蘆洲區蘆洲國民小學約449公尺

  • 生活機能(42)

    麥當勞 蘆洲三民餐廳約97公尺

    七巧板餡餅粥約129公尺

  • 醫療/銀行(38)

    信安家畜醫院約423公尺

    鷺江動物醫院約433公尺

  • 嫌惡設施(19)

    主愛全人關懷中心約307公尺

    主愛全人關懷中心約323公尺

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