LINE
Facebook
地球村
- 31年社區
- 近半年成交
- 三民高中
蘆洲南側新北市蘆洲區光華路110巷32號
蘆洲南側新北市蘆洲區光華路110巷32號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
48.8萬/坪 近1年
成交均價
55.3萬/坪 議價率13%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交18筆
- 在售物件6筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
- 歷史已成交18筆
- 在售物件6筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
31年
總戶數
283戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
34.00%
公設比
8~19%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
35元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上16層
格局規劃
二房(16.6~26.33坪)、三房(14.47~42.05坪)、四房(52.87坪)、五房(27.19~53.49坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
本案為社區的右邊 主力戶型為2房,28 . 29 . 31坪是最適合三房或四房產品 朝向坐東北朝西南最為推薦
1、有哪些車位類型，停車費用多少坡平車位車位管理費250元也有車位可租要詢問是否還有租金約莫3500元左右社區中間有開放臨停早上8點到晚上10點前假日會開放外租可以停過夜
兩房約在2萬元整 ,三房約在3萬元整 , 根據設備及裝潢家具是否齊全 價格都不同 , 整體來說租金近年來漲幅偏高 約落在200元左右
停車位費用多少波坪車位管理250也有車位可租要詢問是否還有租約莫3500元,左右社區中間有開放臨停早上8點到晚上10點錢 假日會開放外租可以停過夜
本案管理費每月35元/坪 其中包含警衛管理費 電梯保養 洗水塔 花園維護 梯間的打掃清潔 公共設施損壞的修繕 , 管委會比較重視環境整治 都有保持良好的舒適環境
這2年內皆為漲勢 , 未來通貨膨脹不會停 , 供料土地成本接長 , 但在政府調控下會是緩長的趨勢
社區內部環境良好 , 且棟距大採光通風好 , 公設比低 , 管理便宜
本案位於光華路 地基面積佔地寬儣 , 蘆洲區是少數大型社區 , 產品在距比要稀有性 , 全天候24管理
本案離三民高中捷運站走路算蠻合理，步行約９分鐘，另外開８分鐘可上６４快速道路
本社區擁有蘆洲國中國小 蘆洲國小走路５分鐘蘆洲國中走路８分鐘 本社區小朋友都黏蘆洲國小國中
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
29.70坪/西
2房2廳1衛
26.50坪/西北
4房2廳2衛
50.20坪/西南
3房1廳1衛
27.50坪/西
2房2廳2衛
28.60坪/西南
3房1廳2衛
31.60坪/東南
4房3廳2衛
48.60坪/西北
成交走勢
- 48.3萬
- 最新成交單價
- 59.4萬
- 最高成交單價
- 27.0萬
- 最低成交單價
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：地球村房價、實價登錄2.0，地球村成交走勢、社區基本資料，地球村在售中古屋，出租物件供對比、選擇；地球村所在的蘆洲南側均價以及周邊社區推薦；