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玫瑰人生
- 31年社區
- 近半年成交
三多新北市樹林區光華街10巷4號
三多新北市樹林區光華街10巷4號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
31.2萬/坪 近1年
成交均價
40.1萬/坪 議價率28%
二手銷售均價
實價登錄
67 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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鄭景國
永慶不動産(加盟店)台北樹林溪洲加盟店
- 歷史已成交567筆
- 在售物件49筆·在租物件2筆
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
391戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
43.90%
公設比
5~6%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
40元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
6棟
樓層規劃
地上10層
格局規劃
二房(22.2~30.41坪)、三房(27.37~44.59坪)、四房(33.81~45.23坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【玫瑰人生】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
馬重義
社區有3房有4房格局，格局都是方正格局(坪數有約27坪，31坪，33坪，35坪，36坪等坪數)
【玫瑰人生】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
馬重義
本案為坡道平面車位，車位為獨立權狀，不是每一戶都有汽車位
【玫瑰人生】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
馬重義
兩房租金約12000-15000元三房租金約18000-23000元四房租金約25000-28000元租金高低要看是否有提供家具而定租金這幾年都有調漲
【玫瑰人生】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
馬重義
共有10棟391戶(分別為A，B，C)總樓高10樓，一梯四戶
【玫瑰人生】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
馬重義
本案管理費每坪40元，其中包含警衛管理費，電梯保養，洗水塔，花園維護，清潔打掃，社區公共設施修繕
【玫瑰人生】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
馬重義
本案附近有三多國中步行約7分鐘及武林國小步行約6分鐘
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 43.7萬
- 最新成交單價
112-12
- 43.7萬
- 最高成交單價
112-12
- 4.7萬
- 最低成交單價
104-08
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