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家一方
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頭前重劃區新北市新莊區福美街62巷65號
頭前重劃區新北市新莊區福美街62巷65號
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56.4萬/坪 近1年
成交均價
62.7萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
實價登錄
169 筆
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3 筆
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0 筆
銷售登錄表 07/21更新
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
102戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
42.08%
公設比
30~37%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
70元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上14層
格局規劃
三房(15.26~53坪)、四房(43.95~82.54坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【家一方】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳裕元
總戶數102戶，使用分區為集合住宅，分為A、B兩棟，採對稱式格局，單層四戶使用二部電梯。
【家一方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳奕霖
有車位 清潔費500坡道平面
【家一方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳裕元
下半年遭遇升息、以及股票大跌，房市冷凍了約半年，隨著九合一大選順利圓滿完成，買氣回溫，自住、剛性需求買方持續看房，房市即將回檔，現在正是買房好時機
【家一方】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳裕元
重劃區稀有三房配有前後陽台，格局方正、邊間，房間、衛浴全室皆有開窗，主臥室另配有衣帽間。
【家一方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳奕霖
頭前國小步行7分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
54.40坪/南
3房2廳2衛
60.80坪/北
成交走勢
- 56.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 57.2萬
- 最高成交單價
113-04
- 33.6萬
- 最低成交單價
111-10
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