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以巿場及國際上全盤的通膨情形看來，房價要跌其實不容易，但以台灣目前的高房價和長期以來的低薪資結構來看，漲幅也很有限，所以個人對未來的房價是持平的看法，主要的買方則以剛性需求為主了。
今年的房市結局就是「價漲量縮」，惟下半年高價市場受地緣政治影響，房市均價已呈現疲軟現象。 11月市場交易狀況，受到選舉等因素干擾，利空逐漸淡化，年前購屋旺季雖然不旺，但選後的房市，觀望的買氣將有回流跡象，預期從12月到明年第一季，交易量可望回溫。 新莊有三大重劃區加持.副都心商辦大樓陸續完工各百業公司行號進駐.塭仔圳重劃區啟動開發及新北產業知識園區開發.大量移入人口必定帶動新莊大發展.房價長期看漲難跌. 建議買方可以趁這波房市降溫.積極尋找合適房產.逢低買進.
下半年遭遇升息、以及股票大跌，房市冷凍了約半年，隨著九合一大選順利圓滿完成，買氣回溫，自住、剛性需求買方持續看房，房市即將回檔，現在正是買房好時機
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格局介紹 【新富邑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
本社區設計為A.B.C.D棟，除了Ｄ棟為透天店面外，其他棟均規劃為每戶有４間辦公室之一般事務所，一層４戶，共用２部電梯。ＡＢ兩棟為地上２８層，地下４層，為南北向。C棟為地上27層，地下４層，為東西向。
1個回答格局介紹 【新富邑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
本社區設計為A.B.C.D棟，共有311戶，11戶店舖，除了Ｄ棟為透天店面外，A/B棟(28層，2梯4戶)，C棟(27層,2梯4戶)。
全部4個回答物業管理 【新富邑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
坡道平面車位，地下四層，清潔費500/月，停車費(臨停)50/小時，周邊停車費30~40/小時
全部4個回答物業管理 【新富邑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
建物之管理費為90元/坪。依坪數計算，月繳。車位:500元/座。機車位:100元/座。物業管理人員頗為親切，服務很好。
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