天母玫瑰

1~3房格局都有社區主力格局為2房型格局

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【天母玫瑰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有地下停車位分別為b1與b2 都是平面車位車位管理費為300元對面社區社會住宅也有平面車位出租

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【天母玫瑰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【天母玫瑰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區分為abcd棟樓高14樓電梯戶數為1~5戶共用，分別為小坪數與大坪數

全部2個回答

【天母玫瑰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

天母玫瑰社區管理費唯一坪90元，包含樂社處理、電梯維護、管理員等...費用。社區管委會完整。

全部2個回答

【天母玫瑰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年的價格走勢怎麼樣？近幾年社區價格走勢看漲，1~2房比較常釋出3房格局較為稀有預計未來一段時間是漲還是跌？未來社區還是看漲

1個回答

【天母玫瑰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

低公設比低，有中庭花園舒適，且位置方便。

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【天母玫瑰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

交通方便鄰近承德路，去哪都方便，不會開車騎車沒觀溪，離捷運約5分鐘。買東西不擔心，離菜市場也很近，位置機能優渥。

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【天母玫瑰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通方便鄰近承德路，去哪都方便，不會開車騎車沒觀溪，離捷運約5分鐘。

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【天母玫瑰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

清江國小，清江國小師資不錯，是很不錯的選擇。距清江國小800公尺，步行約10分鐘(依google map)

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

44.70坪/西南

暫無價格

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

10樓

63.9 萬/坪

2,788萬

2房/43.7坪

250 萬

車位10.7坪

3,038 萬

391~420號 | 10樓

114-08

10樓

72.3 萬/坪

2,588萬

3房/35.8坪

250 萬

車位10.7坪

2,838 萬

391~420號 | 10樓之1

114-06

5樓

80.6 萬/坪

1,132萬

1房/14.1坪

0 萬

無車位

1,132 萬

崇仁路一段168號 | 5樓之3

114-02

7樓

82.6 萬/坪

900萬

0房/10.9坪

250 萬

車位8.9坪

1,150 萬

391~420號 | 7樓之5

114-02

7樓

72.7 萬/坪

888萬

2房/12.2坪

0 萬

無車位

888 萬

391~420號 | 7樓之3

113-10

7樓

74.9 萬/坪

1,600萬

2房/21.4坪

300 萬

車位10.7坪

1,900 萬

391~420號 | 7樓之1

113-08

11樓

76.2 萬/坪

2,730萬

3房/35.8坪

250 萬

車位10.7坪

2,980 萬

391~420號 | 11樓之1

113-04

3樓

81.8 萬/坪

1,150萬

2房/14.1坪

0 萬

無車位

1,150 萬

崇仁路一段168號 | 3樓之3

113-03

13樓

71.8 萬/坪

2,572萬

2房/35.8坪

208 萬

車位8.9坪

2,780 萬

崇仁路一段168號 | 13樓之1

112-12

8樓

63.8 萬/坪

700萬

1房/11.0坪

0 萬

無車位

700 萬

崇仁路一段168號 | 8樓之1

112-12

2樓

68.8 萬/坪

750萬

1房/10.9坪

0 萬

無車位

750 萬

崇仁路一段168號 | 2樓之1

112-11

1樓

67.0 萬/坪

1,607萬

1房/24.0坪

208 萬

車位8.9坪

1,815 萬

崇仁路一段166巷1號 | 1樓

112-09

2樓

71.2 萬/坪

1,000萬

1房/14.1坪

0 萬

無車位

1,000 萬

崇仁路一段168號 | 2樓之3

112-09

8樓

63.8 萬/坪

700萬

1房/11.0坪

0 萬

無車位

700 萬

崇仁路一段168號 | 8樓之1

112-07

1樓

74.5 萬/坪

1,120萬

0房/15.0坪

0 萬

無車位

1,120 萬

公舘路408號 | 1樓

112-04

3樓

39.1 萬/坪

550萬

1房/14.1坪

0 萬

無車位

550 萬

崇仁路一段176號 | 3樓之2

112-04

1樓

82.9 萬/坪

2,100萬

0房/25.3坪

0 萬

無車位

2,100 萬

公舘路406號 | 1樓

112-03

3樓

61.2 萬/坪

747萬

1房/12.2坪

208 萬

車位8.9坪

955 萬

崇仁路一段176號 | 3樓之3

112-02

10樓

67.6 萬/坪

2,421萬

2房/35.8坪

159 萬

車位8.9坪

2,580 萬

公舘路406號 | 10樓之1

112-02

3樓

63.7 萬/坪

1,420萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

1,420 萬

公舘路418號 | 3樓

114-09
43.7坪10樓
3,038 萬63.9萬/坪
114-08
35.8坪10樓
2,838 萬72.3萬/坪
114-06
14.1坪5樓
1,132 萬80.6萬/坪
114-02
10.9坪7樓
1,150 萬82.6萬/坪
114-02
12.2坪7樓
888 萬72.7萬/坪
113-10
21.4坪7樓
1,900 萬74.9萬/坪

全部實價登錄66筆>

成交走勢

63.9萬
最新成交單價

114-09

82.6萬
最高成交單價

114-02

42.6萬
最低成交單價

107-12

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天母玫瑰

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