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社區暫無攻略
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天母玫瑰
住宅大樓
26年社區
70.4萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/24明日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 11/30週六
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【天母玫瑰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃丞逸
1~3房格局都有社區主力格局為2房型格局
【天母玫瑰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃丞逸
社區有地下停車位分別為b1與b2 都是平面車位車位管理費為300元對面社區社會住宅也有平面車位出租
【天母玫瑰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【天母玫瑰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃丞逸
社區分為abcd棟 樓高14樓電梯戶數為1~5戶共用，分別為小坪數與大坪數
【天母玫瑰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳怡菱
天母玫瑰社區管理費唯一坪90元，包含樂社處理、電梯維護、管理員等...費用。社區管委會完整。
【天母玫瑰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃丞逸
近幾年的價格走勢怎麼樣？近幾年社區價格走勢看漲，1~2房比較常釋出3房格局較為稀有預計未來一段時間是漲還是跌？未來社區還是看漲
【天母玫瑰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳怡菱
低公設比低，有中庭花園舒適，且位置方便。
【天母玫瑰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳怡菱
交通方便鄰近承德路，去哪都方便，不會開車騎車沒觀溪，離捷運約5分鐘。買東西不擔心，離菜市場也很近，位置機能優渥。
【天母玫瑰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳怡菱
交通方便鄰近承德路，去哪都方便，不會開車騎車沒觀溪，離捷運約5分鐘。
【天母玫瑰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳怡菱
清江國小，清江國小師資不錯，是很不錯的選擇。距清江國小800公尺，步行約10分鐘(依google map)
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-04
3樓
81.8 萬/坪
1,150萬
2房/14.1坪
0 萬
無車位
1,150 萬
崇仁路一段168號 | 3樓之3
113-03
13樓
72.0 萬/坪
2,580萬
2房/35.8坪
200 萬
車位8.9坪
2,780 萬
崇仁路一段168號 | 13樓之1
112-12
8樓
63.8 萬/坪
700萬
1房/11.0坪
0 萬
無車位
700 萬
崇仁路一段168號 | 8樓之1
112-12
2樓
68.8 萬/坪
750萬
1房/10.9坪
0 萬
無車位
750 萬
崇仁路一段168號 | 2樓之1
查看明細 2
112-11
1樓
67.4 萬/坪特殊交易
1,615萬
1房/24.0坪
200 萬
車位8.9坪
1,815 萬
崇仁路一段166巷1號 | 1樓
112-09
2樓
71.2 萬/坪
1,000萬
1房/14.1坪
0 萬
無車位
1,000 萬
崇仁路一段168號 | 2樓之3
112-09
8樓
63.8 萬/坪
700萬
1房/11.0坪
0 萬
無車位
700 萬
崇仁路一段168號 | 8樓之1
112-04
3樓
39.1 萬/坪特殊交易
550萬
1房/14.1坪
0 萬
無車位
550 萬
崇仁路一段176號 | 3樓之2
112-03
3樓
61.8 萬/坪
755萬
1房/12.2坪
200 萬
車位8.9坪
955 萬
崇仁路一段176號 | 3樓之3
111-03
2樓
60.8 萬/坪
1,300萬
2房/21.4坪
200 萬
車位8.9坪
1,500 萬
崇仁路一段168號 | 2樓之5
110-04
5樓
62.1 萬/坪
1,328萬
3房/21.4坪
0 萬
無車位
1,328 萬
崇仁路一段168號 | 5樓之5
109-06
12樓
47.5 萬/坪
2,075萬
3房/43.7坪
400 萬2
車位17.8坪
2,475 萬
崇仁路一段168號 | 12樓
109-03
12樓
43.5 萬/坪
1,900萬
3房/43.7坪
400 萬2
車位17.8坪
2,300 萬
崇仁路一段168號 | 12樓
108-11
3樓
46.7 萬/坪
570萬
1房/12.2坪
0 萬
無車位
570 萬
公館路418號 | 3樓之3
107-12
3樓
42.7 萬/坪
521萬
0房/12.2坪
0 萬
無車位
521 萬
公館路418號 | 3樓之3
107-12
12樓
42.6 萬/坪
1,860萬
3房/43.7坪
220 萬
車位8.9坪
2,080 萬
崇仁路一段176號 | 12樓
107-07
2樓
51.5 萬/坪
1,100萬
1房/21.4坪
0 萬
無車位
1,100 萬
崇仁路一段176號 | 2樓之1
106-12
2樓
53.0 萬/坪
1,180萬
2房/22.3坪
0 萬
無車位
1,180 萬
崇仁路一段176號 | 2樓
106-09
7樓
48.0 萬/坪
2,088萬
4房/43.5坪
220 萬
車位8.9坪
2,308 萬
崇仁路一段176號 | 7樓
106-06
1樓
66.5 萬/坪特殊交易
1,000萬
1房/15.0坪
0 萬
無車位
1,000 萬
公館路408號 | 1樓
成交走勢
- 81.8萬
- 最新成交單價
113-04
- 81.8萬
- 最高成交單價
113-04
- 7.0萬
- 最低成交單價
103-08
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